Например в случае расторжении договора по инициативе продавца, либо в случае банкротства продавца, либо в другом возможном случае расторжении договора

Подскажите, пожалуйста, как можно минимизировать риски потерять деньги, реально выплаченные за квартиру при покупке?

При покупке квартиры, по заниженной стоимости в договоре(кадастр или немного ниже, но выше 70%). Оплата покупки планируется ч/з номинальный счет в банке.

Например в случае расторжении договора по инициативе продавца, либо в случае банкротства продавца, либо в другом возможном случае расторжении договора.

Спасибо.