Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый имущественный вычет-взаимозачет
Здравствуйте!скажите пожалуйста:ситуация такая-муж получил квартиру по договору соц.найма,около 10 лет она была неприватизирована,затем он ее приватизировал,через 1,5 года после приватизации квартиру продал за 5,5млн.рублей и через пологода,но в этом же году,что и продал,купил за эти же деньги другую квартиру-за 5,1млн.рублей.что он теперь должен делать?каков план дальнейших действий?надо ,я так понимаю,подавать в налоговую декларацию о доходах с продажи квартиры,так?рассчитайте сумму,которую мы должны уплатить!и расскажите,можем ли мы воспользоваться налоговым имущественным вычетом?и сколько тогда мы будем платить в этом случае?применим ли в нашем случае взаимозачет?спасибо!очень жду ответа!
Здравствуйте! до 30.04. года, следующего за годом получения дохода Вы должны подать декларацию 3-НДФЛ на имя супруга, до 15.07. — заплатить налог. Если Ваш супруг никогда не пользовался вычетом на приобретение квартиры, то налог будет следующим:
(5 500 000 — 1 000 000 (имущественный вычет при продаже недвижимого имущества) — 2 000 000 (имущественный вычет при покупке недвижимого имущества) )* 13%= 325 000р.
Если имущественный вычет при покупке недвижимого имущества уже пользовались, налог будети следующим: (5 500 000 — 1 000 000)* 13%=585 000р.
нет,муж не пользовался никогда вычетом на приобретение квартиры.а почему вычитается 2 000 000-имущественный вычет при покупке недвижимого имущества?спасибо!а где информация про взаимозачет???если мы продаем квартиру-мы должны налог гос-ву уплатить,и если мы сразу покупаем другую квартиру на эту же сумму-то гос-во нам должно уплатить налог и получается взаимозачет!то есть ни мы ,ни гос-во ни должны друг другу платить никаких налогов!так мне сказали в Налоговой Инспекции.проясните пожалуйста этот вопрос!спасибо!
«почему вычитается 2 000 000-имущественный вычет при покупке недвижимого имущества?» — максимальный размер вычета — 2 000 000р. (сит. 220 НК РФ: 1. При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. )
«мы продаем квартиру-мы должны налог гос-ву уплатить, и если мы сразу покупаем другую квартиру на эту же сумму-то гос-во нам должно уплатить налог и получается взаимозачет!» — это и есть вычет, установленный ст. 220 НК РФ, такой вычет дается один раз в жизни и он ограничен 2 000 000р. Взаимозачета в том виде, в котором Вы описываете, нет.