Есть риск, что объявятся ещё наследники в течении полугода?

Здравствуйте.

когда идет переход в наследство?

Наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, т.е. смерти наследодателя.

Поэтому сдавать уже может.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если объявятся другие наследники той же очереди, которые также примут наследство, они смогут потребовать часть арендной платы соразмерно их доли.

Потому что получается, что он сдаёт и их имущество тоже, и должен будет выплатить им часть полученных денег.

Внук должен обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело в течение 6 месяцев со дня смерти.

 Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Собственником бабушкиной доли он станет через 6 месяцев.Срок 6  месяцев и даётся чтобы объявились все наследники. Нотариус проверяет нет ли на кого завещания, ждет до последнего дня 6-ти месячного срока.  После этого выдаст внуку, если только он наследник свидетельство о праве на наследство. И внук станет полноправным хозяином всей квартиры.   И тогда может её сдавать. 

Здравствуйте! Да, внук имеет право сдавать квартиру.в

Фактически внук принял наследство, начал им пользоваться. шестимесячный срок это время данное для того, чтобы другие наследники, если они есть, заявили права на это имущество. Но с момента открытия наследство и до момента выдачи нотариусом свидетельства на него недвижимое имущество необходимо содержать, охранять и т.д…

 ст 1153 ч.2 Признается, пока не доказано иное, что

наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Да, действительно есть риск того, что в последующем объявятся наследники, тогда они вправе в судебном порядке требовать от внука части стоимости оплаты за аренду, приходящие на долю (и) обьявившихся наследников.

Альбина, здравствуйте. 
С юридической точки зрения, пока внук не вступил в наследство, соответственно не являясь собственником жилья, в полной мере он не может распоряжаться данным имуществом. Однако, на практике, ещё до вступления в наследство, наследники начинают пользоваться имуществом в полной мере, в том числе сдавать в аренду, ведь, данное жилье нужно содержать (оплата коммунальных услуг и т.д.)

Статьей  1153 ч.2 ГК, признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Сдавать можно, однако, если появятся другие наследники, они имеют право на получение денежных средств, за сдачу их доли в квартире. 

Здравствуйте!

Есть риск, что объявятся ещё наследники в течении полугода?

такое нельзя исключать

умерла бабушка, и внук вступает в наследство, но при этом тоже имеет долю в квартире. Имеет ли внук сдавать квартиру?

как указано в Определение Верховного Суда РФ от 26.08.2015 N 304-ЭС15-10432 по делу N А27-12764/2014 

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. С этого момента наследник владеет имуществом, а также несет и бремя собственности на это имущество, в частности, коммунальные услуги, техническое обслуживание.

Однако осуществить правомочия собственника по распоряжению наследственным имуществом наследник может только после подтверждения права собственности, то есть после осуществления государственной регистрации такого права.

в соответствии со ст.246 ГК распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

согласно же ст.1164 ГК при наследовании, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

таким образом, наследник сдавать в аренду (распоряжаться) наследуемое имущество не может до получения свидетельства, хотя на практике это и делается, однако арендатор беря такое имущество в аренду должен понимать, что рискует в случае появления других наследников расторжением договора по причине отсутствия на это их согласия и необходимостью искать новое.