8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Общая площадь квартиры

Здравствуйте! По договору долевого строительства площадь лоджии учитывается с коэффициэнтом 1,0. Законно ли это ? Чью сторону обычно суд принимает в подобных ситуациях,если с данными условиями договора я соглашаюсь. Спасибо за ответ

, Анастасия, г. Тверь
Наталия Словесникова
Наталия Словесникова
Юрист, г. Москва

Добрый день, Анастасия.

Все зависит от того, как определен в Вашем договоре порядок изменения цены. 

Если указано, что  перерасчет производится по данным  технической документации (кадастрового паспорта), то в этих документах площадь рассчитывается с учетом коэффициентов. 

Если же указан иной порядок определения, например, прямо указано, что цена определяется путем  умножения суммы всех площадей с коэффициентом 1, на стоимость 1 кв.м., то новая цена так и будет определена. 

Способ расчета новой цены договора, в т.ч. при изменении площади, законодательно не определен, выбор способа — воля  сторон. Так например, стороны вольны определить, что для  рассвета цены договора площадь лоджии будет с коэффициентом 1,5 умножаться на стоимость 1 кв… м.

.Посмотрите, какая формулировка  в Вашем договоре. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Заключение ВВК), скажите пожалуйста положена ли ему какая выплата?
Здравствуйте, муж на СВО получил термический ожог : лобной, обеих глазничные областей, обеих скуловых, обеих сщёчных, области носа, левого и правого уха, тыльной поверхности кисти правой руки, 1-2 степени общей площадью 5 процентов.,( Заключение ВВК) , скажите пожалуйста положена ли ему какая выплата ?
, вопрос №4865078, Юлия, г. Ангарск
Недвижимость
Есть подозрения, что проблема кроется в 19 квартире, возможно установлен кран на общий стояк, который на
Приобрели квартиру №20, и столкнулись с такой проблемой батареи еле теплые, особенно в сильные морозы, в квартирах 18 и 19 батареи горячие и соседи даже открывают окна. Собственница 19 квартиры отказывается от диалога, и пускать в квартиру. Есть подозрения, что проблема кроется в 19 квартире, возможно установлен кран на общий стояк, который на половину перекрыт, поэтому батареи еле теплые, приходится включать в сильные морозы два эл.обогревателя. Подскажите как быть?
, вопрос №4863895, Руслан, г. Москва
Семейное право
Но не знаю как будет правильнее и лучше для нас с детьми.у нас с ним есть общие дети дочка 7 лет и сын 2 года
Добрый день. Хочу развестись с мужем. Но не знаю как будет правильнее и лучше для нас с детьми.у нас с ним есть общие дети дочка 7 лет и сын 2 года. Я пока нахожусь в декрете но планирую выйти осенью этого года. Мы пока живем в его квартире. Но у нас есть квартира в ипотеке где собственником я тоже являюсь. С чего все начать ?
, вопрос №4863678, Рания, г. Москва
Недвижимость
С 2023 года пытаюсь возобновить услуги домофона (в состав общего имущества мкд не включен) писал письмо в
Добрый день. Купил квартиру в 2020 году. В квартире не жил до 2026 года. При покупки в ипотеку от продавца в догове есть запись о том, что долги за комунальные услуги отсутствуют. С 2023 года пытаюсь возобновить услуги домофона (в состав общего имущества мкд не включен) писал письмо в конпанию на что получил ответ о том что мне требуется оплатить долг предыдущего владельца В 2024 сьездил в территориальный офис где предьявил документы на квартиру ЕГРН они сказали что подумают о том что заключат мо мной договор при условии сто я заплачу долг с покупки квартиры однако ответ на это не поступил. 15 декабря 2025 года отправил им по эл почте письмо с требованием написать мне какая сейчас задолженность м учетом исковой давности, обосновать их предыдущий ответ, дать ответ почему мне не ответили на личный приез в их офис,дать разшрифровку тарифов с начала 2020 года, и дать разшрифровку того что было сделано в этом году по обслуживанию домофона в этом году в нашем доме, отремонтировать освещение у кнопок вызова (это они сделали) и разместить на их сайте договор для ознакомления как так раньше его небыло для контретного района области (тоже выполнели) ответ письменый просил предоставить в бумажном виде и на эл почту. Но до сегодняшнего дня его нет. Позвонил им сегод и выслушал что я нерадивый пользователь услуг. И то что ответ они мне давать не будут как так я не являюсь их абонентом. И сказали что пока я не орлачу долг 5о процентов сразу а остальное в расрочку под расписку они ничего оформлять не будут и еще оплатить в размере 1400 рублей услуги подключения трубки Вопрос законы ли их требования?
, вопрос №4862993, Денис, г. Калуга
Недвижимость
Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв
Меня и многодетную семью дочери выселяют из аварийного жилья. Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв. м., общая 47. Предоставляют 1 комнатную квартиру общей площадью 35, 7 кв. м. на 7 человек. Правомерно ли это?
, вопрос №4862809, Зоя, г. Москва
Дата обновления страницы 09.02.2014