Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день Буду ли на себе иметь жилье если беру его в ипотеку
Добрый день! Буду ли на себе иметь жилье если беру его в ипотеку, или на время выплаты оно мне не принадлежит
Право собственности на квартиру подразумевает возможность пользоваться ею – продать, подарить, сдать в аренду. Если берете ипотеку, то право собственности оформляется на того, на кого оформлен ипотечный договор. Т.е. вы сразу будете собственником квартиры по документам.
Но в документах будет указано обременение — залог этой же квартиры. Если деньги не будут возвращены вовремя, то банк имеет право забрать залог и распорядиться им по своему усмотрению.
Влад!
Действующее законодательство допускают государственную регистрацию права собственности на жилую недвижимость, которая находится в залоге у банка, но в таком случае в реестре будут зарегистрированы и ограничения права собственника распоряжаться такой недвижимостью по общим правилам ГК РФ. То есть без согласия банка ничего сделать с такой квартирой будет нельзя, окончательно она перейдёт в собственность покупателя после погашения ипотеки и отмены регистрации залога квартиры.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Добрый день. Приобретаемое жилье будет принадлежать Вам, но находиться в залоге у банка на основании договора, заключенного между банком и заемщиком. Предметом залога будет являться приобретаемый объект недвижимости.
В Росреестре будет отметка об обременении. Это значит, что Вы не сможете отчуждать данную квартиру — продать, обменять, подарить, сдать в долгосрочную аренду без согласия залогодержателя.