Хозяйка говорит деньги не вернет хоть в суд обращайтесь

Здравствуйте, подавайте в суд на расторжение договора. Деньги суд обяжет вернуть недобросовестного продавца.

Если при заключении договора купли-продажи продавец квартиры заверила Вас как покупателя о том, что в оплату данной квартиры ею не были использованы средства мат.капитала, и данное заверение имеется в договоре купли-продажи, Вы, узнав уже после заключения договора о том, что в оплату квартиры ею были использованы средства мат.капитала, но доли детям не выделены, можете воспользоваться правомочиями, предоставленными ст. 431.2 ГК РФ, а именно:

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 431.2 ГК РФ

1.Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.

Признание договора незаключенным или недействительным само по себе не препятствует наступлению последствий, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта.

Предусмотренная настоящей статьей ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения.

2. Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки также вправе отказаться от договора