Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Задайте вопрос на pravoved.ru и получите консультацию юриста онлайн или по телефону. Специалист разберёт вашу ситуацию и подскажет, что делать дальше.

Вопрос: нужно ли платить налог от продажи квартиры государству?

Добрый день! 26.12.2014 года муж получил как сирота квартиру от государства. 20.03.2020 оформил квартиру в собственность - приватизировал. В квартире никто не прописан. Долей нет, один собственник. В апреле 2023 года хочет квартиру продать.Вопрос: нужно ли платить налог от продажи квартиры государству ? У собственника приватизированной квартиры есть доля в домовладении в селе, домовдадение полностью куплено за счет средств материнского капитала, трое дедей, супруга, все имеют 1/5 долю в домовладении в селе. Там все и проживают.

17 марта 2023, 16:18, Дарья, г. Иркутск

сирота

Денис Богданов

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Поскольку квартира приватизирована в собственность 20.03.2020 года, то при ее продажи начиная с любой даты после 21.03.2023 года объекта обложения НДФЛ не возникает, так как ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ квартира находилась в собственности более 3-х лет. Действует освобождение от обложения НДФЛ доходов от продажи квартиры согласно пп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ.

Никакой декларации 3-ндфл для целей освобождения подавать также не требуется. Вся остальная инфа (дети, маткапитал и пр.) по собственнику нерелевантна для целей освобождения.

Если вас устроил мой ответ, топоставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!

17 марта 2023, 16:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Екатерина Свиридова

Юрист, г. Москва

Добрый день, нет.

Если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации, то по истечении срока владения 3 года налог не взимается. 21.03.2023 года истек срок 3 летнего владения квартирой.

17 марта 2023, 16:58

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, нужно ли платить за мусор за временно зарегистрированных узбеков?

Здравствуйте, нужно ли платить за мусор за временно зарегистрированных узбеков? Информация о таких временно зарегистрированных как-то передаётся в компанию по обращению с ТБО?

07 февраля, 19:15, вопрос №4849953, Андрей Черногоров, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 04:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

И вот вопрос - нужно ли заранее сообщать работодателю об этом?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я официально трудоустроен на работе и собираюсь уйти в отпуск по уходу за ребёнком (как отец) с момента его рождения, примерно через 3 недели. Супруга не работает и не работала до беременности. И вот вопрос - нужно ли заранее сообщать работодателю об этом? Ведь ребёнок ещё не родился Спасибо!

06 февраля, 13:31, вопрос №4848683, Руслан, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен

Добрый день. 15 лет назад, когда ребенку №1 был год, развелась с мужем и живу отдельно в квартире с родителями. Бывший муж в жизни и воспитании ребенка никак не участвовал и не участвует. 3 года назад, будучи снова замужем замужем и имея ребенка№2, применив материнский капитал и личные средства, выкупила все доли в текущей квартире и выделила минимальные доли детям в этой квартире. Сейчас собираемся идти на расширение и покупать частный дом с выделением еще больших долей детям. Знаем, что продажу текущей квартиры и покупку нового жилья надо проводить через разрешение органов опеки. Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен родительских прав, на сделку по продаже текущей квартиры с долей ребенка№1 и покупку с выделением доли ребенка№1 в новой?

05 февраля, 15:20, вопрос №4847666, Михаил, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Сосед в коммунальной квартире сдал комнату пожилому человеку, У меня вопрос, нужно ли при сдаче комнаты согласие соседей по квартире

05 февраля, 13:14, вопрос №4847573, Татьяна Кротова, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.