Продали мою квартиру по доверенности и не вернул деньги

Здравствуйте! Я со своим напарником взялись за ремонт машины моего знакомого. Так как у меня нет карты банка хозяин машины перевёл деньги 140000 р на карту моего напарника . Напарник снял все деньги и мы их поделили пополам. А дальше мой напарник отказался делать ремонт машины и я продолжил один. Я попросил напарника вернуть деньги так как он не стал со мной ремонтировать машину но напарник отказался возвращать деньги и теперь не берёт трубку и не отвечает в соцсетях. Что мне делать , как вернуть деньги?

Здравствуйте! Есть доля в квартире. Но бывшая жена не хочет продавать квартиру. Так же выкупать долю тоже отказывается. Выставить на продажу долю, конечно ее никто ни купит. Она может годами висеть на продаже. Какие есть другие варианты чтобы вернуть деньги за квартиру (за свою долю).