После развода приобрела комнату в общежитии на материнский капитал

Я в разводе, младшему сыну 12 лет, а старшей дочери – 20. После развода приобрела комнату в общежитии на материнский капитал. Дети прописаны у матери бывшего мужа. Я же с ними ни с кем не общаюсь.

Спустя несколько лет приобрела квартиру в ипотеку. Сейчас хочу продать ту комнату в общежитии. Ходила к органам опеки, они сказали, что нужно разрешение от бывшего мужа на продажу комнаты. Скажите, зачем нужно оно, если я не знаю, где он есть, и комната была куплена, уже будучи в разводе.