Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И обязан ли я платить в таком случае взносы?
Купив участок земли в СНТ, является ли покупатель автоматически членом СНТ.?
Так же у СНТ нет ни какого имущества общего пользования, нет ни каких энерго ресурсов, воды, газа - это всё индивидуально. И обязан ли я платить в таком случае взносы?
Купив участок земли в СНТ, является ли покупатель автоматически членом СНТ.?
Добрый день!
Нет, автоматически покупатель участка земли в СНТ членом СНТ не становится, а только на основании поданного заявления о принятии его в члены СНТ и решения о его принятии в члены СНТ.
Далее продолжу.
Роман!
В таком случае подлежат применению положения ФЗ «О ведении гражданами садоводства...» №217-ФЗ от 27.07.17. Согласно указанному закону не все те, кто является собственником земли в границах СНТ, должны быть членами СНТ, для вступления в СНТ по правилам Устава и других документов товарищества требуется подать соответствующее заявление. Решение об установлении и порядке уплаты взносов членами СНТ принимается в соответствии с внутренними документами товарищества на общем собрании членов СНТ. Но это не означает, что собственники участков в границах СНТ, не являющиеся его членами, не должны делать взносы на содержание общего имущества — закон предусматривает обязанность не членов СНТ участвовать материально в содержании и эксплуатации общего имущества, необходимого для нормальной деятельности СНТ.
Если у СНТ нет никакого общего имущества и члены СНТ не принимали никаких решений относительно финансирования общих нужд товарищества, то и материальное участие иных лиц — не членов СНТ, собственников земли в границах территории СНТ не требуется.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ
И если СНТ есть, у него имеются дороги общего пользования, которые СНТ содержит, далее к примеру, охрана и другие расходы, связанные с обслуживанием территории, то и покупатель земельного участка в силу указанной нормы права обязан нести эти расходы в таком же порядке, как и члены СНТ.
Если вообще никаких расходов нет, как и общего имущества, то и оплату требовать с покупателя такого земельного участка не вправе.