8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоговое право

Найма, можно ли вернуть деньги за найм?

Администрация города не зарегистрировала квартиру в ЕГРН, которая была передана ей по решению суда. Но заключила со мной договор социального найма. Налоговая предъявила мне налоги за 20 лет+ пеня , как бывшему владельцу, поскольку новый не зарегистрировал. Кто должен платить налоги?. Законно ли заключен договор соц. найма, можно ли вернуть деньги за найм?

, Владимир, г. Москва
договор социального наймавернуть деньгидоговорналогиналоговая
Сергей Прокофьев
Сергей Прокофьев
Юрист, г. Краснодар

Надо смотреть решение суда. Скорее всего, вы вообще не должны платить налоги

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Спасибо конечно, Я понимаю, что не должен. Областная прокуратура считает, что должен. На какое законодательство можно сослаться?
Сергей Прокофьев
Сергей Прокофьев
Юрист, г. Краснодар

На налоговый и гражданский кодекс

0
0
0
0
Вячеслав Бураков
Вячеслав Бураков
Юрист, г. Новосибирск

По договору социального найма Вы не платите налоги, поскольку не являетесь собственником. Обратитесь в письменном виде к администрации с отметкой о принятии с требованием избавить Вас от налогообложения. 

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Спасибо, понятно. Но администрация как раз и взыскивает, Поскольку квартира не зарегистрирована ей в ЕГРН. Областная прокуратура тоже считает, что я должен заплатить налоги за 20 лет. Ссылаются они на то, что мной якобы не было написано заявление в органы росреестра, о том, что я согласен передать квартиру администрации. Хотя еще раз напомню, что квартира передана ей по решению суда.
Вячеслав Бураков
Вячеслав Бураков
Юрист, г. Новосибирск

Администрация не вправе взыскивать налоги, для этого существует ФНС, обратитесь в Г-ЖИ и прокуратуру. 

0
0
0
0
Екатерина Бидзиля
Екатерина Бидзиля
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Владимир. Не совсем понятно. До решения суда квартира была в вашей собственности? Если да, то здесь важно смотреть период начисления налога. Если этот период укладывается в вашу собственность, то платите вы. Если там ещё есть период где вы собственник, то пишите в налоговую что вы не собственник по решению суда. И прикладываете вступивший в силу документ. Налоговая должна провести проверку и перерасчёт. Но это при условии что Росреестре вы прекратили своё право собственности. Если нет,  то вам нужно подать заявление в Росреестр о прекращении права собственности на квартиру по решению суда. 

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
до решения суда квартира была в моей собственности. Налоговый период, за который взыскивают налоги- от вступления решения суда в законную силу по настоящее время. В налоговую и прокуратуру обращался. Они отвечают, что поскольку квартира в ЕГРН зарегистрирована на меня, то и налоги должен платить я. Решение суда я в Росреестр посылал с заявлением о снятии с регистрации, как и администрация. ") лет налоги не приходили, а теперь прислали за 20 лет, мотивируя это тем, что якобы тогда не было моего согласия на переход собственности. Но причем тут мое согласие, если было решение суда, которое они получали. Что делать и на какие законы ссылаться?
Екатерина Бидзиля
Екатерина Бидзиля
Юрист, г. Саратов

Запросите в суде решение суда с отметкой о вступлении в силу в 2 экземплярах. Идёте с этим в росреестр и пишите ещё раз заявление о прекращении права на основании вступившего в силу решения суда. Получаете документ о прекращении права собственности, не переливайте, дата прекращения права у вас будет в документе той, которая была указана в решении. Затем идёте в Налоговую, пишите заявление и прикладываете решение суда, выписку из реестра и просите пересчитать. За тот период где вы собственник вам выставят налоги, вы оплатите. На договор найма это не влияет, он законен, соответственно и оплата законна. Если налоговая откажется пересчитывать, что маловероятно, напишите жалобу на налоговую. Или можете обжаловать  ее действия в суде. Но думаю что до этого не дойдёт. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
1200000 внесли как первоначальный взнос по кредиту(можно ли его вернуть)?
Здравствуйте. Купили новую машину в автосалоне. Старую здели а трейдын. Оценили в 1200000. Новая машина стоит 4000000. 1200000 внесли как первоначальный взнос по кредиту(можно ли его вернуть)?. Общая сумма которую должны банку 5689725. На второй день после покупки нам разбили машину. Вина не наша. Все документы есть. за автомобиль страховая предлагает 4 миллиона. Это прописано в договоре. Но. Эти деньги же уйдут на погашения кредита. То есть мы должны банку еще 1689725. И что бы купить новую машину нам нужен опять же первоначальный взнос. Но у нас его не будет т.к. машину у нас заберут а больше средств у нас нет. Если с виновника трясти деньги она их будет выплачивать годами. А нам машина нужна сейчас. Как нам быть?
, вопрос №4774430, Ольга, г. Москва
1 ответ
Защита прав потребителей
Можно ли вернуть деньги обратно?
Здравствуйте. У меня такой вопрос, у моей бабушки сломалась стиральная машина, она очень старенькая. Они хотели купить новую, но мастер, настоял на ремонте старой машины. Озвучил сумму в размере 14000, при ходе ремонта отлучился на несколько часов вместе с барабаном и запросил еще дополнительные 5000, и навязал кучу ненужных деталей для замены. Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть деньги обратно ?
, вопрос №4773877, Анастасия, г. Казань
2 ответа
Недвижимость
Как теперь быть и как вернуть деньги подскажите пожалуйста
Здравствуйте! Мы с супругой поговорили и я начал процедуру банкротства,есть жилье полученное по военной ипотке . Недавно супруга решила купить жилье (её мама дала денег +ей одобрили ипотеку в сбере,оформлением ипотеки занимался риэлтор которого нашла моя жена).Мы находимся в официальном браке.Я против этой ипотеки по причине прохождения банкротства и в наши планы ипотека не входила и есть риск потери имущества.Риэлтор моей жены ей сказал что банкротство непроблема все можно решить,я лично с ним общался и ему объяснил что я против и что согласия своего не дам,на что он мне ответил что моего согласия не требуется он исключил меня из сделки.Вообщем она внесла задаток в размере 50000 т.р Тепер осознала все риски не без помощи конечно .И тепер хотим вернуть задаток потому что я считаю что риэлтор ввел супругу в заблуждение с самого начала он знал что муж проходить процедуру банкротства предлогал даже ее преостоновить .Я звонил в банк (сбер) они сказали что без моего согласия на ипотеку ее не одобрят.Есть договор задатка и там прописанно что если банк откажет в ипотеке вернуть задаток. Этот риэлтор знал мою позицию,и ситуацию и все равно обеждал супругу что все будет нормально и довел ее до передачи задатка!!!! И теперь не спешат его возвращать!!!!Как теперь быть и как вернуть деньги подскажите пожалуйста
, вопрос №4773484, ДЕНИС, г. Алапаевск
1 ответ
Дата обновления страницы 01.04.2023