Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли совершеннолетнему сыну продать свою 1/5 долю брату и сестре и оплатить её их средствами?
Может или нет совершеннолетний сын который уже не проживает вместе с семьей продать свою 1/5 доли родному брату и сестре. И как его долю купить на деньги которые лежат на счетах этих несовершеннолетних детей?
Уточнение от клиента
В семье 5 человек: Мама, совершеннолетний сын 21 год, и дети 12,7,4 года. Все владеют по 1/5 доли дома и земельного участка. Деньги на счета детей мама положила от продажи предыдущей недвижимости. Продажу той недвижимости разрешила опека другого края где они раньше проживали и 2 суда, обычный и вышестоящий суд. Против продажи был бывший муж.Деньги она должна была потратить на строительство дома в другом регионе, тем самым улучшив жилищные у Ливиями детей. Но опека Краснодарского края не разрешает снять эти деньги на строительство дома. Пока мама откладывала на первоначальный взнос по ипотеке, старший сын закончил колледж, отслужила в армии и переехал в другой регион. Сейчас решили его долю купить детям, у которых на счетах лежат деньги от продажи предыдущей недвижимости. Но опека почему-то сказала что дадут разрешение в том случае, если он сначала продаст маме, а мама потом подарит его долю детям. Нотариус сказала сто это дорого такая сделка и не понимает смысла. В общем возвращаюсь к вопросу: Может ли совершеннолетний (21 год) сын продать свою 1/5 долю в общей совместной собственности брату и сестре (12 и 7 лет)???
Уточнение от клиента
От бывшего мужа и отца детей есть разрешение нотариально заверенное на пользование деньгами со счетов детей.
, Ольга, г. Краснодар
Андрей Макаров
Здравствуйте Ольга
Да, может продать без проблем.
А по поводу денег необходимо получить согласие органов опеки. От имени же несовершеннолетних в сделке выступают их родители (законные представители).
С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал.
С уважением Андрей Макаров.
Похожие вопросы
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в муниципальной квартире прописаны мои несовершеннолетние дети, могу
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в муниципальной квартире прописаны мои несовершеннолетние дети, могу ли я прописаться к ним, точнее мне нужно прописаться к ним для ипотеки, нужно ли разрешение от администрации если я мать детей?
Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал
С мужем состоим в бракоразводном процессе. Первого заседания еще не было. Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал. Сегодня узнала, что он свою долю собирается переписать на дочку от первого брака. Законно ли он поступает?
Мог ли бывший муж отписать долю в квартире стороннему человеку, без моего ведома, при условии что там прописан мой несовершеннолетний ребенок?
Мог ли бывший муж отписать долю в квартире стороннему человеку, без моего ведома, при условии что там прописан мой несовершеннолетний ребенок?
Я мои несовершеннолетние дети + брат Зарегистрированы в квартире социального найма
Всем, здравствуйте.
Я мои несовершеннолетние дети + брат
Зарегистрированы в квартире социального найма.
Брат появился после смерти всех родственников.
В мое отсутствие, люди пришли в квартиру.
Выгнали меня из занимаемой комнаты вышвырнули все вещи.
Поставили замок на одну из комнат в который мы с детьми проживали.
Насколько законно это, как определяется законом занимаемые комнаты в квартире.
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму?
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму? Так как по логике вещей я и так потеряю с того что откажусь от доли.
Да, может продать без проблем, но есть оговорка
Ребенок до 14 лет может принимать участие в сделке, но свою подпись он не ставит на предварительном или основном договоре купли-продажи. За него принимают решение законные представители, расписываясь в документе.
Дети 14-18 лет считаются частично дееспособными. Они принимают участие в продаже и ставят свою подпись на документах, но их законные представители тоже расписываются, подтверждая, что дают согласие на проведение сделки.
С уважением Андрей Макаров.