Подрядчик выставил доп соглашение на увеличение общей стоимости проекта из-за большего кол-ва песка, а именно увеличение затрагивает работы с песком (утрамбовка и тд)
Заключен договор подряда на строительство дачного дома, в смете указаны материалы которые предоставляет заказчик, а именно песок для фундамента в размере 330 кубометров, при строительстве выясняется, что песка мало и в итоге на стройплощадку уходит почти 630 кубов. Я не мог тормозить стройку и завозил столько песка сколько требовал прораб, мне не поступало от подрядной организации изменений по смете и я задал вопрос подрядчику по какой причине материала потребовалось почти в 2 раза больше. Подрядчик выставил доп соглашение на увеличение общей стоимости проекта из-за большего кол-ва песка, а именно увеличение затрагивает работы с песком (утрамбовка и тд). Строительство идет в рамках ипотечной сделки, у меня четкий график платежей. Каковы шансы на успешное судебное разбирательство в таком случае и может ли быть какой-то аргумент со стороны подрядчика при таком проведении работ.
В том случае, если изначально договор подряда был заключен на условиях согласованной сметы втвердой сумме, Вы вправе отказаться от подписания дополнительного соглашения и требовать исполнения договора по первоначально согласованной смете.
В частности, свои требований Вы основываете на ст. 709 ГК РФ.
Более того, если подрядчик организация, то к Вашим отношениям применяется закон РФ «О защите прав потребителей», в силу ст. 33
И в этом случае, Вы указываете на то, что работы должны быть произведены по первоначально установленной цене.
Ввиду того, что материал предоставляете именно Вы, то несмотря на увеличение объема работ, они производятся по ранее согласованной цене.
И в этом случае, если подрядчик отказывается в одностороннем порядке от выполнения работ на ранее заключенных условиях, то на него должна быть возложена обязанность по возврату Вам оплаченных по договору денежных средств. При этом заключенный между сторонами договор подлежит расторжению.