8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как я могу минимизировать налог НДФЛ с продажи имущества?

Добрый день, у меня есть участок, которым владею с 2019 г. по договору дарения, затем я построил дом на нем, который до сих пор не зарегистрировал. Кадастровая стоимость участка 750000 руб. Сейчас я хочу это все продать за сумму 5500000. Покупатель хочет приобрести в ипотеку. Документов по расходам на строительство дома нет. Как я могу минимизировать налог НДФЛ с продажи имущества? Ориентировочная кадастровая стоимость дома 3000000 руб. Спасибо.

, Евгений, г. Екатеринбург
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
дома нет. Как я могу минимизировать налог НДФЛ с продажи имущества? Ориентировочная кадастровая стоимость дома 3000000 руб. Спасибо.

 Евгений, добрый день! Доход от продажи участка у Вас не облагается ндфл если Вы его не межевали после приобретения. Что касается дома, то если расходов на строительство нет можно только применить налоговый вычет в размере до 1 млн. Налоговая база в любом случае будет считаться не ниже 70% кадастровой стоимости поэтому занижать в цене смысла ниже этой планки нет.  

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Екатеринбург
Спасибо
Похожие вопросы
Налоговое право
Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?
В декабре 2020 года получила по наследству квартиру от мужа. В собственность оформила ее в декабре 2025 года, продала в феврале 2026. Т. Е. Владею ей с момента смерти 5 лет. Жилье было не единственное. Прописаны там не были. Все 5 лет я платила ЖКХ. 5 долей в этой квартире, трое детских долей. Стоимость одной доли 398000 руб. За всю квартиру 1990000. Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?
, вопрос №4869443, Дарья, г. Челябинск
Налоговое право
Возможно как то снизить или убрать этот налог?
Здравствуйте, жене выдали жилье по опеке для проживания, в течении 5 лет мы проживали без нареканий после чего приватизировали его. Спустя пол года после приватизации продали жилье за 1,8 млн (Жилья собственник была жена). Сразу после приобрели жилье большей квадратуры за 1 млн.(В браке на обоих). Прошел почти год и нам сообщают что нужно будет заплатит налог за продажу имущества. Приватизация не считается владением имущества правильно и налог придется платить? Возможно как то снизить или убрать этот налог?
, вопрос №4869226, Виталий Недайвоз, г. Иркутск
Налоговое право
Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры №1?
Добрый день! Если у меня в собственности 2 квартиры (№1 в собственности 4 года, №2 - 1 год) Я хочу продать квартиру №2 по стоимости покупки или передать её по дарственной, а после продать квартиру №1. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры №1 ? Заранее спасибо!
, вопрос №4868829, Юрий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 04.04.2023