Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По программе можно: - купить участок для строительства жилого дома - построить жилой дом с подрядчиком Можно
Хочу взять IT-ипотеку.
По программе можно:
- купить участок для строительства жилого дома
- построить жилой дом с подрядчиком
Можно ли купить участок у одного лица, а потом построить дом с другим подрядчиком в рамках одной ипотеки?
Здравствуйте.
В законодательстве нет каких-либо препятствий или ограничений для приобретения (строительства) загородной недвижимости с земельным участком/без него с использованием средств ипотечного кредита.
Вы вправе купить землю у любого лица, равно как и построить дом, самостоятельно выбрав подрядчика.
Земельный участок также может быть взят в аренду. На период ипотеки ЗУ находится в залоге у банка.
При этом следует учесть, что ипотечные программы у разных банков могут отличаться, либо предусматривать дополнительные условия.
Поэтому нужно изучить условия кредитования/договор ипотеки банка-кредитора
Здравствуйте уважаемый Николай!
В целом, заемщиков, занятых в ИТ-отрасли, могут претендовать на льготный кредит для покупки жилья. Требования к зарплате и срокам работы остались, но в целом программа стала доступнее в силу Постановления правительства РФ от 30 апреля 2022 г. № 805.
Однако программа IT-ипотеки ориентирована в том числе на помощь застройщикам, поэтому на вторичный рынок она пока не распространяется.
Вместе тем, купить земельный участок участок у одного лица, а потом построить дом с другим подрядчиком в рамках одной ипотеки, все таки возможно, не видно каких либо препятствий… (если в договоре не установлены иные критерии, ограничения, условия кредитования Банком-кредитором).
Удачи Вам!