Подписан акт-приема передачи квартиры в новостройке. Но застройщик не дает установить входную дверь в квартиру, мотивируя тем, что их рабочим необходим доступ в помещение (проверка протечек и т.д.)??? Законен ли их отказ? Ведь теперь за квартиру отвечаю я.
Я так понимаю Вы подписали акт приемки квартиры по договору купли продажи с продавцом.
Тогда в соответствии со статьями 459, 556. ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Поэтому ставьте дверь, это полностью Ваша собственность, Вы за нее отвечаете, так сказать. При этом принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости (что то там не доделали, не доустановили в квартире строители), в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
