Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужны, возможно акты, фотофиксация?
Фку заключило по итогам электронного аукциона контракт на выполнение работ по капитальному ремонту санитарного узла (женский туалет) в адм. здании.
Срок выполнения работ - 2 недели с момента заключения контракта. Спустя месяц работы остаются до конца не выполнены, а также не устраивает качество выполняемых работ, а именно плиточные работы, общивка гипсокартоном. Часть выполненных работ устраивает по качеству.
Как правильно расторгнуться с подрядчиком, в каком порядке?
Как принять устраивающие по качеству работы, а плитку и перегородки не оплачивать, но и чтобы не попасть в дальнейшем при возможном обращении подрядчика в суд?
Какие документы нужны, возможно акты, фотофиксация?
Здравствуйте Максим. Отношения между ФКУ и исполнителем работ по капитальному ремонту санитарного узла регулируются главой 37 ГК РФ. Подряд.
Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Кроме того, в силу п. 1 ст. 723 ГК РФ соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
Тем самым, в любом случае ФКУ необходимо начинать с предъявления претензии подрядчику. При этом в претензии необходимо заявить требования о явке представителя подрядчика в указанную дату и время для составления акта уже выполненных работ и фиксирования недостатков. При составлении акта необходимо произвести фото и видеосъемку. В акте указать о том, что к нему приложены фото и видеоматериалы.
Таким образом, можно не требовать о расторжении договора подряда, но после составления акта о недостатках уже выполненнвх работ и нарушении срока договора, заявить требования о соразмерном уменьшении установленной за работу цены, а также возмещении убытков емли таковые возникли у ФКУ.