8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли его вообще оформлять?

Хотим приобрести дачный участок в СДТ, по документам - земельный участок сельскохозяйственного назначения , использование: для садоводства (находится в собственности). На участке построен дом не жилой, а садовый, который не оформлен. Какие могут быть риски при покупке такого участка? Как поступить рациональнее - сначала попросить продавца оформить дом или можно оформить его после покупки самостоятельно? Нужно ли его вообще оформлять?

, Клиент Александровна, г. Москва
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте!

Если садовый домик не ставили на кадастровый учет и не регистрировали на него право собственности, то оформлять его необходимости нет.

Вы спокойно  можете согласиться с тем, что этот объект не будет включен в договор купли-продажи и, соответственно, он не будет в нем учтен и по нему не надо представлять документы.

Вы можете сами оформить его -  до 31 марта 2031 года можно воспользоваться правилами так называемой «дачной амнистии», в соответствии с которыми можно зарегистрировать свое право собственности на объект на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (пункт 12 статьи 70 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»).

Если Вам это нужно — можете сделать это самостоятельно потом, а можете не делать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, у меня есть частный дом и три собственника (я и дети совершеннолетние) Мне нужно прописать супруга на мою долю, что мне необходимо и нужно ли присутствие других собственников
Здравствуйте, у меня есть частный дом и три собственника (я и дети совершеннолетние) Мне нужно прописать супруга на мою долю, что мне необходимо и нужно ли присутствие других собственников
, вопрос №4849104, Вероника Антропова, г. Владимир
Трудовое право
Такая выплата зп - Законно ли вообще это?
Добрый день! Работодатель мужа выплачивает зп через 2 месяца..т.е. на начало февраля он выплатит сейчас зп только за декабрь..у них сдельно - премиальная оплата..в течение месяца приходит..оклад..но он 30000..2 раза в месяц..остальная сумма приходит только через 2 месяца..т.е. оклад за декабрь был выплачен..а остальная сумма намного больше..и ее выплатит он только сейчас в начале февраля.. Получается, что на начало февраля работодатель должен и за декабрь и за январь..к слову, в помледнее время постоянно задержки по зп..такая выплата зп - Законно ли вообще это?? Спасибо.
, вопрос №4847209, Екатерина, г. Москва
Военное право
Нужно ли оспаривать повестку и так далее?
Здравствуйте! Я поступил в магистратуру в 2023 году и через несколько месяцев ушел в академический отпуск на год. Военкомат попросил предоставить справку об обучении в сентябре 2025 года (так как у них была только справка об окончании обучения в 2025 году). ВУЗ сказал, что отправит ее почтой РФ. Но военкомат только сейчас сообщил, что справку не получил. Мое обучение в этом году заканчивается (в 2026). В военкомате мне сказали пару дней назад, чтобы я предоставил справку об обучении (я ее уже получил в ВУЗе, но еще не передал в военкомат). А также они выдали сразу две повестки на 20 февраля 2026 года и 7 июля 2026 года. 20 февраля будет медкомиссия к которой мне нужно сдать анализы (на них выдали направления). А 7 июля нужно придти на заседание призывной комиссии. Вопрос, насколько это законно? Не является ли это подготовкой к призыву? На текущий момент планирую поступать в аспирантуру этим летом. Нужно ли оспаривать повестку и так далее? Какой план действий? Заранее спасибо!
, вопрос №4847142, Иван, г. Москва
Семейное право
Стоит ли вообще в такой ситуации заморачиваться?
Здравствуйте, хочу оформить недееспособность на отца. Он шизофренник, много раз находился в ПНД, и сейчас там находится. Мать, до развода, примерно 3-4 года назад, хотела оформить ему недееспособность, но его родственники не поверили, что с ним не возможно жить, и изъявили желание забрать его к себе. Мы препятсвовать не стали, 3-4 года они с ним намучались, снимали ему комнута в доме в селе, он там творил такое, что сельсовет запретил ему возвращаться в село после того, как его выпишут из ПНД. В общем вопрос состоит в том, что единственные, кто сейчас являются ему прямыми родственниками это я и мой брат, но возможности и желания становиться его опекунами нет. Нет вообще желающих опекать его, как поступит суд в такой ситуации, признает ли его недееспособным при отсутвии опекунов, или может ли суд назначить опекуном организацию опеки. Стоит ли вообще в такой ситуации заморачиваться? Если он останется дееспособным по решению суда, он будет жить на улице, либо сам искать того, кто согласится сдавать ему квартиру, никто из родственников ухаживать за ним не собирается, он всем уже надоел.
, вопрос №4846081, Данила Сергеевич, г. Москва
Дата обновления страницы 12.04.2023