8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли этот ребенок впоследствии отсудить у нас долю или всю квартиру?

Добрый день, мы покупаем квартиру, которая была куплена за материнский капитал. На данный момент у квартиры 4 собственника: два родителя, два ребенка(один уже совершеннолетний, второй не достиг совершеннолетия).

Младшему ребенку один из родителей предоставит долю в другой, уже купленной, квартире(большей по площади и стоимости). Какие риски будут для нас? Могут ли впоследствии аннулировать сделку? Может ли этот ребенок впоследствии отсудить у нас долю или всю квартиру?

, Елена, г. Москва
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, Елен

Следует учитывать то, что если собственниками долей являются несовершеннолетние дети, потребуется разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение долей  собственниками которых являются несовершеннолетние.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9deaf716ae6188bcfecb901fc9e9f941c551f6d7/

При этом продавцам необходимо будет выполнить условие приобретения детям равнозначного имущества или с помещением средств от продажи их долей на спец.счет для будущего приобретения детям равнозначного имущества. Что они и планируют сделать. Также договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному заверению. При соблюдении всех этих требований  вам не о чем переживать. 

Если у Вас еще остались вопросы и Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Мой профиль pravoved.ru/lawyer/307...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Здравствуйте, могу ли я отсудить долю в квартире мужа для ребенка который прописан в ней
Здравствуйте, могу ли я отсудить долю в квартире мужа для ребенка который прописан в ней. Квартира досталась мужу по наследству
, вопрос №4256030, Алёна, г. Москва
Недвижимость
Купили дом у родственников на материнский капитал, там прописан брат мужа, имеет ли он право на долю или еще какие нибудь права?
Здравствуйте! Купили дом у родственников на материнский капитал, там прописан брат мужа, имеет ли он право на долю или еще какие нибудь права?
, вопрос №4255717, Марина, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Наследство
Действительна эта доверенность и является ли второе лицо владельцем этого автомобиля и есть ли возможность поставить машину на учет или нужен документ о вступлении в наследство
Приобрел автомобиль. Первый владелец автомобиля при жизни написал доверенность на второго и умер. Действительна эта доверенность и является ли второе лицо владельцем этого автомобиля и есть ли возможность поставить машину на учет или нужен документ о вступлении в наследство
, вопрос №4255665, Николай, г. Москва
Жилищное право
Обязательно ли я должна быть тогда собственником всей квартиры или нет?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я выкупить комнату у чужого человека за маткап? Дано: я владею 1/8 долей этой квартиры, моя мать:1/4 , бывший муж 1/8 и человек, проживающий там 1/4. Обязательно ли я должна быть тогда собственником всей квартиры или нет? И могу ли я потом ее продать? Спасибо
, вопрос №4255552, Нина, г. Самара
Недвижимость
Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя?
Здравствуйте. Я в 2000 году привёз женщину с её ребёнком из Луганска, дал им Российское гражданство, постоянную прописку. В этом же 2000 году мы расписались. В конце 2008 года мы развелись. Я их не стал выписывать после расторжения брака. В 2010 году наш дом пошёл на слом и нам предоставили 3-х комнатную квартиру на всех, не смотря на то, что мы были в разводе, мотивируя тем, что мы специально развелись, что бы получить две квартиры. Квартира была не приватизирована. По договору социального найма были заселены мама (наниматель), я, бывшая жена и сын бывшей жены (в ордере они были вписаны, как другие). Квартиру новую не приватизировали. Сейчас 5 мая умерла моя мама. Бывшая жена захотела приватизировать квартиру, на условии мне (теперь уже нанимателю, я перезаключил договор социального найма на себя и меня обязали в МФЦ вписать и их) 30%, поскольку я один, а ей с сыном 70%. У нас 2 семьи и меня не устраивает дарить 70% человеку, который просто проживает в этой квартире, с которой с 2008 года мы в разводе и ни чего общего не имеем. Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя? Они мне совершенно чужие люди. Её сын 1998 года рождения, уже давно совершеннолетний.
, вопрос №4255523, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 12.04.2023