Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дело в том, что работодатель от производства предоставил квартиру в ненадлежащем виде для жизни
Здравствуйте, у меня вопрос по поводу съемного жилья. Дело в том, что работодатель от производства предоставил квартиру в ненадлежащем виде для жизни , соотвественно был произведён ремонт за наш счёт, при увольнении средства не вернули, возможно ли возместить затраты?
Юлия, добрый день.
Ответ на ваш вопрос зависит от условий договора о предоставлении жилья в найм, от вида и комплекса выполненных работ (текущий ремонт или капитальный), а также от факта фиксации состояния помещения при вашем въезде и выезде (был/не был акт, как описано помещение, имеются ли фото или видеосъемка и т.п.).
На основании статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации «договор найма жилого помещения заключается в письменной форме».
Во исполнение требований статьи 675 Гражданского кодекса Российской Федерации «наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания».
Обязанности нанимателя жилого помещения определяются статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Частью 1 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что «текущий ремонт данного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения».
Частью 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что «капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения».
В том случае, если вами зафиксировано состояние помещения на момент начала и завершения его использования и выполненный объем работ является капитальным ремонтом, а договор найма предусматривает обязанности наймодателя по выполнению ремонта, вы можете заявить о компенсации ваших расходов (возмещении убытков) наймодателем на основании договора найма, части 2 статьи 681 и статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При отсутствии чеков и накладных, подтверждающих стоимость капитального ремонта, необходимо провести оценку стоимости ремонта.
При этом, общий срок исковой давности составляет 3 года.
Первоначально вам следует письменно обратиться к наймодателю, а после неполучения ответа или отказа в выплате возмещения, следует обратиться в суд.
Оценка всех обстоятельств и успешности ваших требований возможна только на основе имеющихся у вас документов.
Успехов вам в защите своих прав.