Наследство, заявление на вступление в наследсво написали и все, есть ли срок на оформление документов

Как нам быть, получается мы делаем ремонт, содержим и все такое, а она как ни будь, придет и вступит, на все новенькое чистенькое.

Из вашего вопроса «как нам быть», непонятна конечная цель. 

При этом в свои права она уже вступила путем обращения к нотариусу в установленный законом срок. Регистрировать право собственности она может в любое время, ограничительных сроков по этому вопросу законом не предусмотрено. 

Ремонт вы можете делать, у вас ограничений нет. Прийти на готовое она формально может, но фактически ей будет трудно, ибо в квартире проживает ваша семья и совсем не факт, что она сможет проживать с вами.

Добрый день, Ксюша. 

      А не пробовали ли Вы произвести подсчёты иначе, с другой стороны.  Например, сколько бы стоил ежемесячный наём такого жилого помещения (квартиры) в которой Вы проживаете,  у частного владельца ?  И сколько составляет  1/4 часть от этой суммы ?  Думаю, получившаяся сумма с лихвой компенсирует Ваши затраты на оплату налогов, ТСЖ и прочих услуг, начисляющихся на эту четверть квартиры, возможно — и на ремонт останется.

     Второй вариант: Заранее обговорить с совладелицей объём, предполагаемую смету предстоящего ремонта и  распределение  расходов пропорционально долям собственности,    если только это не непредвиденные ремонтные работы по предупреждению  аварии систем водо-, тепло-, газо-, электроснабжения и канализации  или по  устранению подобных аварий, когда ни предварительного согласия на производство работ, ни предварительного согласования предполагаемых смет не требуется. 

       Третий вариант: Добровольно или в судебном порядке разделить квартиру в натуре, определив какая часть квартиры останется в собственности  сособственницы, следовательно, Вы  той частью не будете пользоваться и вправе оставить её без ремонта. Тогда предположения второго варианта  могут распространяться только на места общего пользования — кухню, санузел, коридор. А у Вас возникнет законное право  востребовать с сособственницы  четверть сумм налогов, ТСЖ и услуг.

       Решайте и выбирайте!

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.  1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение ШЕСТИ месяцев со дня открытия наследства.