Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ситуация такая: я и двое моих детей приобрели жилой дом за счет материнского капитала, сразу не выделила доли
Здравствуйте! Подскажите пожайлуста, могу ли я как-то выкупить или лешить доли в доме моего бывшего мужа. Ситуация такая: я и двое моих детей приобрели жилой дом за счет материнского капитала, сразу не выделила доли у натариуса на нас, через некоторое время я вышла замуж и родила третьего ребенка, и уже после этого состояллсь выделение долей на всех членов семьи по 1/5 доли на каждого. Сейчас мы с мужем развелись, совместно не проживаем, на его часть дома наложили арест по неуплате алиментов на ребенка от первого брака, сумма очень большая, он не платит. Из-за этого ареста я не могу выкупить землю, на которой находится дом, и в дальнейшем газифицировать домовладение. Могу ли я каким либо образом получить долю мужа, если жилье было куплено мной до брака, но поделено по долям уже в браке?
Здравствуйте, Маргарита!
Возможно по договорённости с бывшим мужем, что он перепишет свою долю на детей в счёт уплаты алиментов.
Если плательщик алиментов и лицо имеющее право на получение алиментов, договорятся, то они имеют право заключить соглашение об уплате алиментов.
Заключить такое соглашение могут родители несовершеннолетних детей, супруги (бывшие супруги), в случае, когда один из них имеет право на получение материальной помощи от своего супруга, а также родители и взрослые дети, которые в силу ст.87 СК РФ обязаны оказывать поддержку своим нетрудоспособным, нуждающимся в помощи родителям.
В добровольном оформлении взаимных прав и обязанностей есть очевидные плюсы по сравнению с взысканием алиментов в судебном порядке. Так, в статье 104 Семейного кодекса РФ перечислено несколько способов уплаты алиментов: они могут выплачиваться периодически или единовременно, перечислением денежных средств или путём предоставления имущества, возможно сочетание указанных способов, то есть плательщик и получатель вправе сами вырабатывать взаимоприемлемые условия.
Особенно важна возможность уплаты алиментов предоставлением имущества. Например, при наличии долевой собственности родителей и детей на жилое помещение родитель, обязанный платить алименты, вправе оформить в собственность ребёнку свою долю, в счёт причитающихся ребёнку алиментов. Или при выезде родителя за границу на постоянное место жительства он вправе передать своё имущество в собственность ребёнку, в счёт алиментов.
Свобода договора ограничивается одним условием: размер алиментов на несовершеннолетних детей, выплачиваемых по соглашению, не может быть меньше размера алиментов, которые они получали бы по решению суда.
Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.
Как всякий договор, соглашение об уплате алиментов может быть оспорено в судебном порядке, если оно ставит одну из сторон в крайне невыгодное материальное положение, или если заключено под влиянием насилия или угрозы. Соглашение может быть изменено в любое время или добровольно, или в судебном порядке по требованию одной из сторон. Обычно с таким требованием в суд обращается плательщик, в случае существенного изменения семейного или материального положения. При решении данного спора суд вправе учитывать заслуживающие внимания интересы обеих сторон соглашения — это предусмотрено ст.101 СК РФ.