8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Подскажите, пожалуйста, как правильно нам все сделать?

Здравствуйте! Квартира оформлена на меня. С супругом в совместной собственности 11/50, и по 13/50 на каждого ребенка, у нас их трое. Супруг хочет свою часть из совместной собственности отдать мне, чтобы никакого отношения не иметь к этой квартире. Подскажите, пожалуйста, как правильно нам все сделать?

, Юлия, г. Иркутск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Он может у нотариуса свою долю вам подарить. 

Статья 209 ГК. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность 

0
0
0
0
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

Поскольку у вас с супругом совместная собственность без выделения долей, то вам следует  сначала выделить доли в праве общей собственности. Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ

имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности  или без определения таких долей 

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ

по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Для проведения сделки, предметом которой является доля в имуществе, необходимо сначала эту долю выделить. В противном случае предмета сделки просто не будет. После выделения доли ваш супруг может подарить вам свою долю в праве собственности на квартиру.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Иркутск
А что нужно сделать, чтобы выделить доли в общей собственности?

Достаточно составить соглашение, но придется обращаться к нотариусу.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт

Юлия, добрый день.

Не согласен с ответами коллег.

Вы указываете: 

С супругом в совместной собственности 11/50

 Вам требуется, чтобы указанные 11/50 были в Вашей личной собственности. Дарение тут не требуется, а нужен брачный договор. В соответствии со ст.42 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Согласно п.2 ст.41 СК РФ брачный договор является нотариально удостоверяемой сделкой.

Обращаетесь к нотариусу, заключаете с супругом брачный договор. В результате 11/50 будут только Вашей собственностью. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И можно ли это сделать спустя 18 лет?
Здравствуйте. Меня удочерили при рождении, но выяснилось это когда меня нашла родная сестра, а нашла она меня очень интересно… она обращалась официально в органы опеки, которые ей сказали «что у нее хорошая семья и не ищи ее». Так как официально ей никто не предоставил мои данные, она через свою знакомую, которая на тот момент работала там, получила мое новое ФИО и адрес моей прописки и пришла. Мои родители повели себя в этой ситуации не правильно, рассказали мне все, позволили ей познакомится со мной, чем нанесли мне травму. Я не особо хотела этого общения, но так как я была маленькой , ничего не понимала. Заявлять они никуда не стали, а оставили все как есть. Переодически мы общались, но я постоянно высказывала ей свои возмущения по поводу ее поступка. 8 лет назад я решила, что мне это не нужно и занесла ее в черный список . И тут она снова объявилась. Как я могу защитить свои права? Человек меня не слышит, что я не хочу этого общения. И можно ли это сделать спустя 18 лет?
, вопрос №4864166, Анна, г. Новосибирск
Трудовое право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы хотим в суд подать заявление на восстановление пропущенного срока
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы хотим в суд подать заявление на восстановление пропущенного срока правильно ли мы думаем я просто не уверенна и нашла что госпошлина получится 3тыс руб ,надеюсь не зря оплатим ,у мужа международное водительское и он не успер поменять его без экзамена был закон для всех до 1 апреля 2025 года, он был на сво только вышел в отпуск по ранению ,получится ли у нас восстановить срок чтобы без экзамена заменить водительское,к него еще есть медаль за отвагу
, вопрос №4863800, Ксения, п. Тульский
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Чтобы все было юридически и налогово чисто
Оказывают услуги в интернете по разработке ПО. Заказчики физ.лица из разных стран. Так как в наших реалиях трудно делать переводы, оплата производиться в криптовалюте. Вопрос, как мне легально все сделать чтобы платить все налоги если я ИП. Чтобы все было юридически и налогово чисто
, вопрос №4862678, Артем, г. Москва
Семейное право
И как правильно сделать переоформление квартиры?
Здравствуйте, хотим подать на развод по обаюдному согласию, детей нет, есть квартира приобретенная в браке, муж готов мне её отписать. Как и где нам нужно подать заявление на развод? И как правильно сделать переоформление квартиры? Так же каждый имеет свои кредитные обязательства (и каждый оставляет свои кредиты себе)
, вопрос №4862543, Марина, г. Москва
Исполнительное производство
Что мне делать, ведь я все правильно сделала?
Здравствуйте.В ИП ,где я работаю умер руководитель 4 месяца назад.Руководство оформил на себя сын умершего.Работников автоматически уволили по собственному желанию и приняли на работу уже в новое ИП в прежних должностях.У меня удерживались денежные средства по исполнительному листу до последнего месяца в прежнем ИП,в новом перестали удерживать.Я взяла в бухгалтерии справку о новом месте работы и 2НДФЛ,передала приставу.На данный момент удержаний не последовало,но стали поступать звонки из кол.центров .Что мне делать,ведь я все правильно сделала?
, вопрос №4862241, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 23.04.2023