Каков порядок моих действий в решении этого вопроса

Как мне отстоять право на участок? Будучи в браке продала свою добрачную подаренную мне дедушкой квартиру. На вырученные деньги был куплен участок в СНТ с незарегистрированным садовым домиком на территории НАО с перспективой строительства и прописки. Бывший супруг получил поддержку от своей матери от продажи ее квартиры, деньги эти не были пущены в стройку, а потрачены были на инструмент и постройку беседки, летнего душа и косметический ремонт в домике. На данный момент бывший супруг круглогодично проживает в этом домике, не оплачивает взносы в СНТ, накопил долг за электричество более 30.000руб. Самовольно продал автомобиль, купленный также после продажи моей квартиры. Предлагает продать участок, но только с условием раздела 50/50, с чем я категорически не согласна, т.к. участок был куплен за мой счет и существенных изменений за годы брака не претерпел, хотя кадастровая стоимость этой земли выросла более чем в 2 раза с момента покупки. Каков порядок моих действий в решении этого вопроса. Куда обращаться и с чего начать (сразу с иска о разделе имущества или начать с иска о принудительном выселении его из дачного домика)? Документы на собственность оформлены на моё имя, но есть пометка о согласии супруга на данную сделку.