Добрый день, можно ли поменять ВРИ на ЛПХ, если категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства

Здравствуйте, Владлена! Процедура и основания изменения ВРИ земельных участков регламентируются градостроительным кодексом РФ. В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления устанавливают на своей территории территориальные зоны. Каждая территориальная зона, в свою очередь, имеет 3 группы ВРИ земельных участков: основные, условноразрешенные и вспомогательные, которые также устанавливаются органами местного самоуправления путем утверждения Правил землепользования и застройки. В данном случае вам необходимо ознакомиться с ПЗЗ вашего муниципального образования и посмотреть предусмотрен ли в территориальной зоне, где фактически расположен ваш земельный участок ВРИ ЛПХ и к какой группе ВРИ он относится. Если в перечне ВРИ его не имеется, то к сожалению изменить ВРИ на ЛПХ не получится. Если ВРИ «сидит» в условноразрешенных, то для изменения ВРИ необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. Данная процедура предусматривает обязательное проведение публичных слушаний. Если ВРИ ЛПХ находится в группе основных, то вы должны обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением. Если ВРИ находится в группе вспомогательных, то изменять ничего не нужно. Название данного ВРИ говорит само за себя.  Однако в вашем случае хотелось бы отметить, что изменение ВРИ с дачного на ЛПХ на землях категории сельскохозяйственного назначения повлечёт за собой запрет на любое строительство, поскольку в соответствии с законом «О личном подсобном хозяйстве» на полевом земельном участке (лпх на землях сельскохозяйственного назначения) строительство не предусмотрено. Хорошего вам дня! Если вас удовлетворил ответ, поставьте пожалуйста +. Если возникли дополнительные вопросы, с удовольствием отвечу.