Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли приобрести такой участок и чем это черевато?
Здравствуйте, можно и тут, ситуация следующая: Хотим приобрести земельный участок, продает собственник, сказал что ограничений нет. Заказали справку по ограничениям, там указано:Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации. Участки сбоку есть, люди застраиваются. Можно ли приобрести такой участок и чем это черевато? Для строительства под ИЖС.
Здравствуйте, Андрей!
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др.
Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
В чём конкретно выражаются эти ограничения, зависит от вида зоны, на который указывает реестровый номер зоныс особыми условиями использования территории, этот номер содержится в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.
Зная реестровый номер зоны, вы можете заказать специальную выписку из ЕГРН с длинным названием: «О зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте…». В ней-то и будут отражены сведения обо всех установленных ограничениях».
Хорошего вам дня! Если ответ вас удовлетворил, поставьте +.