Могу ли я потом оспорить продажу бывшим мужем его доли, ссылаясь на это?

Question

Здравствуйте. Недавно развелись с мужем. В браке построили дом на земельном участке. Сейчас продаем. Все оформлено на бывшего мужа (более 5 лет назад). Есть брачный договор, в Росреестре не регистрировался. В соответствии с которым 1/2 доли дома и участка принадлежат мне (уже несколько месяцев). Бывший муж угрожает что пойдет в Росреестр с этим брачным договором, зарегистрирует его и продаст свою долю, а я делай что хочешь. Живу в этом доме. Есть животные, которые остались со мной. Слышала о таком пункте, как оставлен е одного из бывших супругов в невыгодном положении. Могу ли я потом оспорить продажу бывшим мужем его доли, ссылаясь на это? Не жить же с чужими людьми под одной крышей ... Или если мне самой зарегистрировать брачный договор и официально оформить эту долю на себя, придется ли платить налог с продажи своей доли, если наступит такая необходимость?

Лилия Суровцева · Answer

Здравствуйте! Для начала, необходимо уточнить, если дом был построен в браке и был приобретен за счет общих средств, то вы имеете право на 1/2 доли этой недвижимости, тем более, у вас есть брачный договор, которым определено, что 1/2 доли дома и участка принадлежат вам. По поводу брачного договора: если он не был заверен у нотариуса, то имущество будет делиться пополам, если заверен, то в соответствии с брачным договором. Для того чтобы муж мог продать свою долю, сначала вам необходимо определить доли, даже если брачным договором доли определены, он будет обязан вам сначала предложить выкупить свою долю, так как вы сособственник, имеете преимущественное право на покупку доли. придется ли платить налог с продажи своей доли, если наступит такая необходимость? Это зависит от того когда приобретали дом

Бесплатная консультация юриста

Могу ли я потом оспорить продажу бывшим мужем его доли, ссылаясь на это?

У вас похожая ситуация?