Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выход из членства СНТ повлияет на обязанность платить за благоустройство?
Здравствуйте! Являюсь собственником земли и дома в СНТ. При покупке участка были приняты в члены СНТ. Платим регулярно членские взносы и целевые. Но наш участок находится территориально вне общей зоны СНТ. Мы не пользуемся шлагбаумом, охраной. Сейчас, решили заасфальтировать улицы внутри СНТ и с каждого участка взять огромную сумму на это. Но к нашему участку это никаким образом вообще не относится. Мы находимся как бы с другой стороны за забором и вообще не пользуемся этими дорогами никак. Мы их не видим даже. То есть мы чисто на бумаге в данном СНТ,а по факту сами по себе во всех смыслах. Почему мы должны платить за благоустройство того, чем по факту не пользуемся от слова совсем? А цветы они у себя решат посадить на территории, я тоже за это платить должна? Так я даже не вижу этих цветов! Вопрос: если я напишу заявление на выход из членства СНТ, что это мне даст?
Добрый день. Вообще, по общему правилу лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке (т.е. вышедшие из СНТ) все равно платят за содержание общего имущества.
Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Однако если вы фактически общим имуществом не пользуетесь, обязанности по уплате у вас тоже нет. Напишите об этом в правление СНТ, разъяснив ситуацию. Если СНТ подадут в суд за неуплату — предоставляйте доказательства того, что вы не имеете отношения к общему имуществу СНТ и находитесь в другом месте (фотоматериалы, снимки с публичной кадастровой карты и т.д.).
Прошу оценить ответ, спасибо.
Здравствуйте.
Если нет возможности вывести участок из границ территории садоводства, то Вы вправе требовать перерасчёт платы взносов, поскольку инфраструктура СНТ не предоставляется Вам в полном объёме в отличие от остальных садоводов.
Выход из членства преимуществ не даёт, более того уменьшает Вам объем правомочий