Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бти замеры
факт.площадь квартиры 44 м2 измерения бти 45 м2 .по договору долевого участия(дду) это допустимо.хотелось бы узнать данная разница в площади стоит того чтобы это оспаривать.и чем это может мне грозить в будущем
Добрый день, Виктор!
Все зависит от того, что написано в Вашем договоре долевого участия. Разница площадей обычно всегда возникает. Это связано с тем, что по проекту заложена площадь одна, а по факту при строительстве — площадь корректируется (толщина стен, инженерные коммуникации, штукатурка и прочее).
Однако, обычно застройщик подстраховывает себя от этих неточностей и в договорах указывает возможность уменьшения или увеличения площади квартиры до 10 % после сдачи в эксплуатацию без дополнительной платы. Соответственно если у Вас в договоре такой пункт есть, то и требовать доплаты стоимости 1 кв.м. застройщик не будет. Регистрационные органы (УФРС) всегда учитывают данные БТИ, то есть принимают именно эти данные за факт. При выдаче Свидетельства о праве собственности будут отражены данные БТИ.
Удачи.
какие последствия могут быть в будущем при этой неточности для меня?
к застройщику претензий нет.
Добрый вечер, Виктор. Теоретически — никаких, по документам будут проходит 45 кв.м., соответственно право собственности зарегистрируют тоже на 45 кв.м. Если Вы самостоятельно не захотите внести какие-либо изменения, возможно в последствии сделаете перепланировку или переоборудование — тогда будут снова измерять и выдавать новые документы. Но это отдельная тема. Но как правило, никто этого не делает.
С уважением, Акимова С.А.