Cуд удовлетворил наш иск (мама считала что прописывает сына но он ранее успел прописаться в ее квартиру. ) Так же, ему ранее выделялась доля от родительской квартиры

День добрый!

Мы с мамой обращались в суд (ей 77), о признании сделки дарения (между братом и мамой) недействительной.

Cуд удовлетворил наш иск (мама считала что прописывает сына но он ранее успел прописаться в ее квартиру. )

Так же, ему ранее выделялась доля от родительской квартиры.

Как разрешить вопрос, что можно сделать в нашем случае, мама в силу возраста имеет ряд заболеваний, начало дименции. Проживаю с ней я и ухаживаю за ней я, как можно оформить наши отношения и иметь право в дальнейшем пользоваться родительской квартирой, в собственности?

На данный момент вопрос о недееспособности не решался

какой договор составить между нами что бы Росреест устроило наше обоюдное желание минуя нотариуса т к сложность у мамы с выражением мысли (забывчивость)

Благодарю за любой ответ, и оперативность)