Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если вдруг окажется что он жив, и объявится через год после сделки, какие права он может заявить на квартиру?
Добрый день, хочу приобрести квартиру, один из собственников около 10 лет назад пропал, был признан умершим, долю унаследовал отец. Если вдруг окажется что он жив, и объявится через год после сделки, какие права он может заявить на квартиру?
Добрый день!
Согласно ст. 46 ГК РФ будет отменено решение суда о признание его умершим.
Согласно п.2 ч.2 ст. 46 ГК РФ
Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.
То есть, по факту судебного разбирательства вам не избежать. Претензию на возврат квартиры он предъявить может.
Доказать что вы знали что он находится в живых я думаю человеку будет достаточно проблематично либо совсем невозможно.
Так что квартиру вы не потеряете.