Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переоформить участок 140 га после закрытия крестьянского хозяйства налоговой?
Два года назад закрыли крестьянское хозяйство по инициативе налоговой (смена адреса регистрации), узнали только после того как уже закрылось КХ. На кх был зарегистрирован участок земли в 140га. Подскажите как теперь можно переоформить эту землю?
- IMG_2023_05_05_13_43_20_2226397288289748437000.jpg
Добрый день, Андрей.
Согласно части 1 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В силу положений статьи 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ.
Если КФХ создано одним участником, то при ликвидации КФХ земельный участок находящийся в собственности КФХ, переходит в собственность данного участника.
Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о перерегистрации права собственности на данный земельный участок.
Здравствуйте!
Само по себе прекращение деятельности КХ в порядке ликвидации не означает то, что прекращается право на землю
Нужно обращаться в Росреестр, подавать заявление о перерегистрации права за физическими лицами.
Согласно ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в ст. 11-12 данного закона предоставляют право КФХ получение земли для ведения своей деятельности .
Необходимо смотреть условия предоставления земельного участка и подлежит ли изъятию земля в случае прекращения деятельности КФХ Если земля подлежит изъятию, то тогда нужно оспаривать в суде прекращение регистрации КФХ
В соответствии со ст.257 ГК РФ :
1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/e2ae0cc59889daff4705c9acfd8175524f037789/
При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса ( ст 258 ГК РФ)
Подробнее по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/d4baf1a1bacb3497a9cb910d717127b832abb6ad/#:~:text=%D0%A0%D0%A4%20%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F%20258.-,%D0%A0%D0%B0
В дополнении к моему ответу :
Согласно ч.4 ст.9 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении КФХ в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу, при этом земельный участок делится по правилам, установленным ГК и земельным законодательством (так, например, к разделу земельного участка применяются правила, установленные ст.1182 ГК РФ, а именно: раздел земельного участка осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения).
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/ee06dfb4b133cdda2b0b4241e60d82779732a66e/
Если КФХ создано одним гражданином, то он является Главой КФХ., то согласно ч.1 ст.16 Закона
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_42662/e846db5c67098230242c44103111d1a5f2f91853/