Как выселить арендаторов соседней квартиры?

Собственник соседней квартиры сдал жилье шумным людям.

Громкая музыка днем, топот, грохот в ночное время (после 23.00)

Было подано несколько обращений в полицию, по результатам участковым проводилась беседа.

Были обращения в прокуратуру, префектуру - их передали в ОВД, по результатам участковым опять проводилась беседа.

Арендаторы явно снимают квартиру по "серой" схеме - на копии договора аренды указана стоимость в три раза ниже, чем обычно выставляется для подобных помещений.

Какие возможны варианты действий? Эффективно ли обращаться в суд, какие мои шансы? Сколько времени занимают судебные процедуры?