Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как приватизировать в будущем дачу если исключат из СНТ?
Здравствуйте. Можно ли приватизировать дачу если исключили из СНТ за долги и как правильно это оформить?
В пандемию обанкротилась, не платила за дачу 2 года, сейчас председатель поставила вопрос на собрании об исключении из СНТ, денег пока нет, чтобы погасить долг, переболела Ковидом, год была на реабилитации, сейчас ищу работу. Как приватизировать в будущем дачу если исключат из СНТ?
Ирина, добрый день.
Ответ на ваш вопрос зависит от того, на каком праве вы владеете земельным участком, входящим в территорию СНТ: на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо этот земельный участок предоставлен Вам в аренду.
Посмотрите, какие документы у вас имеются в отношении земельного участка.
По вопросам приватизации земельного участка вы самостоятельно взаимодействуете с органами государственной власти и местного самоуправления, без решений собраний СНТ и посредничества председателя.
В зависимости от содержания документов по владению земельным участком, вам следует по приватизации земельного участка обратиться к соответствующим органам местного самоуправления. Рассмотрение обращения в течение 30 дней, бесплатно. Также могут быть установлены иные, более короткие сроки для оказания муниципальной услуги по приватизации участка.
Порядок проведения собрания о прекращении членства в товариществе, а также порядок его обжалования установлен статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами огородничества и садоводства для собственных нужд...». Вы имеете право обжаловать такое решение, приводить те обстоятельства, которые могут оценены судом как уважительные для предоставления отсрочки оплаты взносов.
Права и обязанности лиц, не являющихся членами СНТ определяются статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами огородничества и садоводства для собственных нужд...».
Лицо, не являющееся членом товарищества, обязано вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Успехов вам в защите своих прав.
Ирина, отметьте, пожалуйста работу юриста по подготовке данной базовой консультации. Это важно для продолжения работы на сайте.
Если было решение снт о распределении Вам или Вашему наследодателю земельного участка, то само по себе исключение из членов никаких проблем для приватизации не создаст. Необходимо запросить у председателя снт соответствующее решение. Приватизацию осуществляют муниципалитеты, снт выдаёт им лишь справку о распределении Вам участка.