Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли им в этой квартире выделить доли?
Мы с мужем в разводе. У нас 2 несовершеннолетних детей. У нас есть ипотечная квартира. Не выплачена до конца. Мы хотим её продать. Нужно ли после продажи выделить мне и детям доли в других квартирах. Если мы там не прописаны. Дети и я прописаны в квартире моих родителей. Можно ли им в этой квартире выделить доли?
Нужно ли после продажи выделить мне и детям доли в других квартирах. Если мы там не прописаны.
Добрый день!
В соответствии с требованиями закона доли в праве собственности должны быть выделены детям и супругу именно в той квартире, которая была приобретена с использованием средств материнского капитала.
Так, согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе.
Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
Удачи!
Если материнский капитал не использовался при покупке квартиры или погашении ипотеки, то доли в праве собственности детям выделять Вы не обязаны, и можете продавать квартиру, но только с согласия банка, если ипотека не выплачена в полном объёме.
Если квартира приобреталась в период брака с регистрацией права собственности на одного супруга, и брачный договор не заключался, то для продажи потребуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
Обязанность выделить долив праве собственности детям возникает только при использовании материнского капитала при покупке жилища.
При долей в праве собственности детей на продажу требуется согласие органа опеки и попечительства, поэтому нелогично вообще выделять доли детям перед продажей, если маткапитал не использовался, а у Вас возникло желание наделить детей правом долевой собственности.