Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И если подавать в суд мне, обязаны ли они вернуть сумму этого исполнительного производства?
Здравствуйте. В 2017 году моя мать и отчим выгнали меня из дома. Мне было 16 лет. Надо мной всяза попечительство моя бабушка и с этого момента мы с ними не общались и не виделись.
28 апреля 2023 года мне пришло исполнительное производство на из квартиру за неуплату коммунальных платежей. Взыскатель:водоканал. В сумме 55 тысяч рублей.
Я оплатила это исполнительное производство в этот же день
Нашла номер их номер телефона и написала, в надежде, что они вернут деньги.
На что отчим дал добро, что во всем разберёмся, а мать угрожает, что я должна оплатить все ЖКХ начиная с 2017 года.
Вопрос в следующем: на самом ли деле я обязана оплатить все с 2017 года, если я по их адресу не проживала и не общалась с ними(с их стороны попыток общения в мою сторону тоже не было). Потому что от матери поступила угроза в том, что она подаст на меня в суд. И если подавать в суд мне, обязаны ли они вернуть сумму этого исполнительного производства?
Здравствуйте, Ульяна,
Зарегистрированные граждане граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги солидарно с собственником жилища.
В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:
29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_218822/22f5631524ec42bed831e1f4ee8889bd04fb07d1/
Таким образом, с Вас могут взыскать задолженность по коммунальным платежам, поскольку Вы зарегистрированы в этой квартире.
При этом, следует учесть что у Вас солидарная ответственность с собственником жилья (ст. 322 ГК РФ). Это означает, что любой из солидарных должников обязан по требованию кредитора оплатить долг. Если невозможно получить долг с собственника жилья — кредитор может возложить уплату долга на другого должника (лица — зарегистрированного в квартире).
Однако, с 2017 г. Вы ничего не обязаны оплачивать, поскольку в это время Вы были недееспособной. Полная дееспособность (способность физического лица самостоятельно реализовывать свои права, а также приобретать и нести обязанности) возникает в 18 лет. Поэтому с 2017 г. долги по коммунальным платежам взыскать с Вас не получится. При этом, следует учесть срок исковой давности в 3 года.
Также, нет оснований возложить на Вас оплату взносов за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Данные платежи оплачивает только собственник.
Желаю удачи,
Здравствуйте, Ульяна.
Формально взыскание с Вас задолженности по ЖКУ правомерно, поскольку члены семьи собственника согласно статьи 31 ЖК несут солидарную ответственность по долгам ЖКУ за квартиру.
Вы могли бы оспорить судебый приказ которым с Вас скорее всего взысканы деньги и после перевода дела в исковое производство можно заявлять о пропуске срока исковой давности — 3 года согласно статьи 196 ГК.
По остальным долгам аналогично можете действовать если ище не оплатили. Срок подачи возражений на судебный приказ — 10 дней согласно статей 128, 129 ГПК, мотивы не требуются, просто указываете возражаю против исполнения судебного приказа. Потребуется составить возражения напишите коллеге Ненашеву или мне в чат.
Но, поскольку Вы уже оплатили солидарный долг 55000, то у Вас есть право регрессного взыскания с остальных собственников и членов семьи собственника квартиры.
Основанием Вашего иска о взыскании доли платежей с матери и отчима и других, если еще кто-то проживает в квартире, будет статья 325 Гражданского кодекса
И чтобы не нести солидарную ответственность Вам нужно перерегистрироваться из той квартиры в другое жилье если Вы не хотите сохранять за собою право пользования им.
Если потребуется дополнительная консультация по жилищным вопросам можете написать коллеге или мне в чат.