8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

И если подавать в суд мне, обязаны ли они вернуть сумму этого исполнительного производства?

Здравствуйте. В 2017 году моя мать и отчим выгнали меня из дома. Мне было 16 лет. Надо мной всяза попечительство моя бабушка и с этого момента мы с ними не общались и не виделись.

28 апреля 2023 года мне пришло исполнительное производство на из квартиру за неуплату коммунальных платежей. Взыскатель:водоканал. В сумме 55 тысяч рублей.

Я оплатила это исполнительное производство в этот же день

Нашла номер их номер телефона и написала, в надежде, что они вернут деньги.

На что отчим дал добро, что во всем разберёмся, а мать угрожает, что я должна оплатить все ЖКХ начиная с 2017 года.

Вопрос в следующем: на самом ли деле я обязана оплатить все с 2017 года, если я по их адресу не проживала и не общалась с ними(с их стороны попыток общения в мою сторону тоже не было). Потому что от матери поступила угроза в том, что она подаст на меня в суд. И если подавать в суд мне, обязаны ли они вернуть сумму этого исполнительного производства?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Исполнительное производство пришло на адрес их квартиры, потому что все это время я ваша прописана у них
, Ульяна Габова, г. Москва
Дмитрий Ненашев
Дмитрий Ненашев
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Ульяна,

Зарегистрированные граждане граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги солидарно с собственником жилища.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_218822/22f5631524ec42bed831e1f4ee8889bd04fb07d1/

Таким образом, с Вас могут взыскать задолженность по коммунальным платежам, поскольку Вы зарегистрированы в этой квартире.

При этом, следует учесть что у Вас солидарная ответственность с собственником жилья (ст. 322 ГК РФ). Это означает, что любой из солидарных должников обязан по требованию кредитора оплатить долг. Если невозможно получить долг с собственника жилья — кредитор может возложить уплату долга на другого должника (лица — зарегистрированного в квартире).

Однако, с 2017 г. Вы ничего не обязаны оплачивать, поскольку в это время Вы были недееспособной. Полная дееспособность (способность физического лица самостоятельно реализовывать свои права, а также приобретать и нести обязанности) возникает в 18 лет. Поэтому с 2017 г. долги по коммунальным платежам взыскать с Вас не получится. При этом, следует учесть срок исковой давности в 3 года.

Также, нет оснований возложить на Вас оплату взносов за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Данные платежи оплачивает только собственник.

Желаю удачи,

1
0
1
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Ульяна.

Формально взыскание с Вас задолженности по ЖКУ правомерно, поскольку члены семьи собственника согласно статьи 31 ЖК несут солидарную ответственность по долгам ЖКУ за квартиру.

Вы могли бы оспорить судебый приказ которым с Вас скорее всего взысканы деньги и после перевода дела в исковое производство можно заявлять о пропуске срока исковой давности — 3 года согласно статьи 196 ГК.

По остальным долгам аналогично можете действовать если ище не оплатили. Срок подачи возражений на судебный приказ — 10 дней согласно статей 128, 129 ГПК, мотивы не требуются, просто указываете возражаю против исполнения судебного приказа. Потребуется составить возражения напишите коллеге Ненашеву или мне в чат.

Но, поскольку Вы уже оплатили солидарный долг 55000, то у Вас есть право регрессного взыскания с остальных собственников и членов семьи собственника квартиры.

1
0
1
0

Основанием Вашего иска о взыскании доли платежей с матери и отчима и других, если еще кто-то проживает в квартире, будет статья 325 Гражданского кодекса

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
 
1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

И чтобы не нести солидарную ответственность Вам нужно перерегистрироваться из той квартиры в другое жилье если Вы не хотите сохранять за собою право пользования им.

Если потребуется дополнительная консультация по жилищным вопросам можете написать коллеге или мне в чат.

0
0
0
0
Ульяна Габова
Ульяна Габова
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, а если я выписалась сразу же, после оплаты исполнительного производства, могут ли они потребовать с меня оплаты за прошлые года, если я с ними не проживала?
Дата обновления страницы 07.05.2023