Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как отсудить долю в квартире
Здравствуйте.
Вот какая ситуация: Семья в составе 4 человек. Мать, Отец и двое (на данный момент) совершеннолетних дочерей. В собственности у семьи две комнаты в коммунальной квартире. Мать с отцом в разводе больше 10 лет. Отец ушёл из семь когда дочерям было около 15 и 9 лет. За всё время не было выплачено ни рубля по элементам (есть документы подтверждающие его долг). На данный момент в квартире прописаны все четверо.
Вопрос: есть ли возможность выселить отца, либо каким-то способом изъять у него долю в этой квартире, что бы у матери и детей появилась возможность продать эти комнаты и купить квартиру?
Здравствуйте, Егор. Алименты и право собственности на долю — разные обстоятельства и они не особенно связана друг с другом. Разве что при взыскании долга по алиментам за счет имущества. Но если квартира у него — одна, на нее не может быть наложено взыскание. Если бы был закон, позволяющий выселить собственника из квартиры, то точно такое же право на ваше выселение было бы и у отца. Ведь закон для всех один. Но поскольку нет такого закона, ни вы его, ни он вас выселить не может. Живет он в квартире, или нет, его личное дело. Думаю, для вас даже лучше, что он в квартире не проживает. А распорядиться вы можете принадлежащими вам долями. Либо выкупите его долю у него, если он не против.
1
0
1
0
Егор
Клиент, г. Омск
Татьяна, большое спасибо за ответ. Честно говоря нет особого желания платить ему ещё каки -либо деньги.И так он изрядно потрепал нервы семье.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Егор! Во-первых, необходимо уточнить, в чём основная задача — получить в собственность семьи долю отца и (или ) снять его с регистрации (выписать). Скорее всего первое. В этом случае можно пойти по следующему пути — подать в суд на взыскание задолженности по алиментам и обратить взыскание в счёт этого долга на его долю в вашей недвижимости. Здесь есть два принципиальных момента — не истёк ли срок исковой давности по обращению на суд и адекватность задолженности по алиментам стоимости доли отца. Если стоимость доли выше задолженности, то вам придётся «давать отцу сдачу» с разницы.
Удачи вам!
1
0
1
0
Егор
Клиент, г. Омск
Максим, спасибо за ответ. Да именно первый вариант интересен. И именно по этому пути и подумывал попробовать решить эту проблему. Не уточните ли а каков именно сро искровой давности по алементам?
Егор, про исковую давность это я как-то по инерции написал. Вообще то на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, согласно ст. 9 Семейного кодекса. Так что можете подавать в суд когда будете готовы, не оглядываясь на срок.
Здравствуйте! Хотела спросить совета по поводу ситуации с наследством. У меня есть бабушка с деменцией, который нужен круглосуточный присмотр. Я взяла за нее ответственность и перевезла в специализированный пансионат, ежемесячно оплачиваю необходимые лекарства и памперсы. Стоимость за пансионат оплачиваю с карты бабушки, куда приходит пенсия. Опеку пока не оформляла.
У бабушки двухкомнатная квартира в долевой собственности с ее сыном — моим отцом-алкоголиком. Недавно я узнала, что отец полностью отписал свою долю моей сестре. Бабушка, скорее всего, не успела оставить завещание, пока была вменяемой. Теперь же ни один нотариус ее уже не примет в таком состоянии. То есть, если она не составляла завещания, то ее доля должна отойти сыну.
Вопрос такой: есть ли смысл оформлять опеку над бабушкой и бороться за наследство?
Я так понимаю, что если бабушка умрет первой, ее доля перейдет моему отцу. Тогда придется доказывать, что он — недостойный наследник, потому что он о ней не заботился, когда она заболела. А я заботилась, занималась пансионатом и лекарствами. Какую долю квартиры я могу получить, если у меня еще есть несовершеннолетняя сестра, которая также является наследницей?
Если же отец умрет первым, можно ли будет оспорить его завещание в пользу бабушки, а не моей сестры? Если предварительно оформить над бабушкой опеку? Какая доля от квартиры мне может достаться в таком случае уже после смерти бабушки?
Как вы считаете вообще, есть ли смысл оформлять над бабушкой опеку и бороться за наследство в моем случае?
, вопрос №4927553, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Нам необходимо составить соглашение об уплате алиментов передачей доли квартиры ребенку.(не дарение, а именно соглашение) Но нотариус убеждает, что такое соглашение никак не защищает отца и мать может подать на алименты, даже если доля уже передана через росреестр. Верно ли это?
, вопрос №4926677, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Татьяна, большое спасибо за ответ. Честно говоря нет особого желания платить ему ещё каки -либо деньги.И так он изрядно потрепал нервы семье.