Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформили договор продления с марта до 31 мая 2023.не с места
Здравствуйте. Строим дачный дом с 06.22.в ноябре2022срок договора истёк. Но стройка не закончилась. Оформили договор продления с марта до 31 мая 2023.не с места. Говорят, проблемы с бригадой. Как поступить. Не думаю, что изменится в конце месяца.
Здравствуйте!
Если договор прекратил свое действие, вы можете потребовать от подрядчика одновременно:
передать вам результат незавершенной работы. При этом вы обязаны компенсировать подрядчику произведенные им затраты (ст. 729 ГК РФ). То есть оплачивать договорную цену работ вы не обязаны;
вернуть неотработанную часть аванса (см. Позицию АС округов);
уплатить неустойку за просрочку выполнения работ, если она предусмотрена законом или договором (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
Кроме того, вы можете требовать возмещения убытков (п. 1 ст. 393 ГК РФ).Чтобы получить от подрядчика то, что вам причитается, сначала предъявите ему претензию. Возможно, спор получится разрешить без суда. Более того, направление претензии необходимо, если в вашем случае (для вашего требования) обязателен досудебный порядок разрешения спора.
Если подрядчик не удовлетворил ваши требования, обратитесь в суд, руководствуясь общими правилами составления и подачи исков в суд общей юрисдикции.
Добрый день, Ольга! Сроки в договоре подряда регулируются нормами ст. 708 ГК РФ. Если вкратце, то нарушение сроков выполнения работ- грубое нарушение со стороны подрядчика. В случае нарушения конечного или промежуточных сроков выполнения работ вы вправе сослаться на п.2 ст. 405 ГК РФ, отказаться принять исполнение и потребовать возмещения убытков (грубо говоря считать придется много). С уважением, Федоров П.В.
Уважаемая Ольга! Дело не в страхе, а в том, что профессиональных участников рынка просто словами не напугать, к сожалению. Вы либо принимаете ситуацию с вашими договорными отношениями как она есть (просрочки и нарушения со стороны подрядчика), либо действуете в претензионном и судебном порядке, что по сути объемная и непростая работа, требующая изучения обстоятельств вашей ситуации. Поверьте, им абсолютно равнодушны ваши слова и угрозы, абсолютно любые. С уважением, Федоров П.В.