Приходит уведомление об уплате налога на земельный участок но я не имею никакой земли

Здравствуйте, у меня в собственности находится земельный участок, на данный момент перед моим участком есть свободное место, не зарегистрированное. Подскажите хочу приобрести соседний земельный участок для того чтобы объединить его со своим и поменять категорию своего участка с СНТ на ИЖС. Какие мои дальнейшие действия и куда я должен обратиться для того чтобы приобрести данный земельный участок и после этого какие мне нужно собрать документы для того чтобы перевести землю из категории СНТ в ИЖС. И возможно ли это сделать. Хотелось бы более подробно поднять алгоритм моих действий. Кадастровый номер моего участка 50:21:0060501:854

Здравствуйте. Отец подарил маме 1/2 земельного участка, но они не являются близкими родственниками, так как находятся в разводе. Мама пенсионр и инвалид 3 группы. Есть ли какие-то льготы у мамы при оплате налога на дарение?