Может не разводиться, а составить брачный договор?

Мне дедушка подписал завещание на дом(мы были в браке). Дом продали и купили другой, где я сейчас осталась одна.

 Добрый день!

Уточните, у Вас имеются доказательства того, что дом, купленный в период брака, был приобретен на денежные средства, полученные от продажи Вашего наследственного имущества?

 Дело в том, что имущество, приобретенное в период брака на денежные средства, полученные одним из супругов от продажи полученного в наследство имущества, не является общим имуществом супругов, а является его личным имуществом согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар,в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

 А совместным имуществом супругов является только то имущество, которое приобретено на общие доходы супругов в период брака.

 Если у Вас есть доказательства оплаты покупки дома за счет средств, вырученных от продажи наследственного имущества, то дом только Ваш.

Добрый день.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.  Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Поэтому если Вы покупали дом на личные средства «Мне дедушка подписал завещание на дом(мы были в браке). Дом продали и купили другой» и то он является Вашей личной собственностью.

Здравствуйте!

Если Вы получили дом включая гараж в собственность в порядке наследования от деда, то такое имущество является Вашим собственным и не подлежит разделу. В силу ч.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ имущество полученное в период брака в порядке наследства является личным имуществом супруга принявшего в наследство такое имущество.

То, что касается имущества бывшего мужа- дом подаренный отцом, то это имущество также является его собственным в силу уже упомянутой ч.1 ст.36 СК РФ и не подлежит разделу межу бывшими супругами.

Таким образом Ваш бывший муж не правомерно пользуется гаражом поскольку он к нему не имеет никакого отношения.

Елена, добрый день.

Поскольку 

Мне дедушка подписал завещание на дом(мы были в браке). Дом продали и купили другой, где я сейчас осталась одна.

 и если Вы можете документально доказать это, то можете просто не пускать супруга на территорию земельного участка, где расположены дом и гараж. Можете сменить замки, к примеру, установить сигнализацию и т.д. Если хочет, то пусть обращается в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, а Вы встречным требованием заявите об исключении дома, и хоз.построек (в т.ч. гаража), земельного участка из состава общего имущества. основываясь как раз на доказательствах приобретения дома за счет унаследованного Вами имущества. Правовыми основаниями будут ст.ст.34, 36 СК РФ, п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ №15  от 5 ноября 1998 г. N 15. Если докажете, в удовлетворении требований супругу откажут, Ваши требования удовлетворят, вопрос решится.

Может подарить все дочери-по докам я одна собственник.

 Подарить можете, но в Росреестре неминуемо возникнет вопрос о предоставлении согласия супруга, так как дом приобретен в период брака, при этом регистратор не видит, что он приобретен за счет унаследованного имущества, да и не компетентен давать оценку, это делает только суд. В результате вместе с записью о праве дочери будет внесена запись и о непредоставлении согласия (см.п.3 ст.35 СК РФ, ч.5 ст.38 ФЗ О гос.регистрации недвижимости).

Ему отец подарил дом будучи мы с ним в браке я имею какую то долю, чтобы при дележке моего имущества, этой долей перекрыть свой гараж.

Нет, подаренный дом также не входит в состав общего имущества по тем же причинам (ст. ст.33,34 и 36 СК РФ).

Может не разводиться, а составить брачный договор?

 Тут только Вам решать, хотите ли Вы сохранять брак, брачным договором Вы действительно можете обойтись без суда, определив личную собственность на дом (ст.ст.41, 42 СК РФ).