Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чтобы демонтаж и монтаж, а также изготовление нового окна была за их счет 2
Здравствуйте,
У меня есть договор на остекление балкона в новостройке. Управляющая компания разрешила установку, только в случае не нарушения фасада (цвет и формовка должны быть идентичны). В моей лоджии от застройщика стояли раздвижные окна, которые открывались в правую сторону. Я попросил сделать так же, но только утепленное
Компания в которую я обратился, выполнили запрос, составили договор в котором были чертежи, но не было общего представления как это будет выглядеть.
По результатам поставили окно слишком низко, тем самым нарушив фасад, а также высота окна настолько низкая, что через него можно выйти - это 19 этаж
По итогу я сказал переделывать, чтобы не нарушать фасад и не нарушать безопасность помещения. Мне выставили счет на 60 000р за эту переделку, хотя на мой взгляд это должно быть бесплатно - однако, на встречу они не идут, отказались даже встраивать балку для безопасности за 7000р за свой счет, которая была промежуточным решением для моей проблемы (безопасность), но в итоге я не согласился на такую полумеру.
Проблемы в итоге 2:
1. По договору это небезопасное и нарушающее фасад окно таким и было - то есть в договоре указанны размеры именно этого окна, которое поставили
2. Мне нужно чтобы вопрос решился максимально быстро, потому что у меня там работает бригада, нельзя чтобы ремонт застопорился из-за этого инцидента, действовать надо сейчас
Мои преимущества:
1. Фасад был нарушен, а я не подписывал никаких бумаг о том что я об этом осведомлен и согласен - я не давал таких задач, я просил сделать как было и все.
2. Я еще не подписал акт приемки передачи
3. Я не доплатил 10 000р от полной стоимости работ на сегодняшний день
4. Я пока не согласился переделывать окно за свой счет, перед этим решил проконсультироваться
Что я хочу:
1. Чтобы демонтаж и монтаж, а также изготовление нового окна была за их счет
2. Решить вопрос максимально быстро. Может быть дать им денег сейчас чтобы они начали работу и заказали окно, но потом отсудить их через суд?
- 28.02.2023. Калькуляция. Остекление В1. 1-й Предп~.pdf
Здравствуйте. Окна выполнены согласно чертежам? Исполнитель выполнил всё согласно спецификации?
1. Чтобы демонтаж и монтаж, а также изготовление нового окна была за их счет
Зависит от того, имеется ли нарушение со стороны исполнителя принятых на себя обязательств, какие недостатки имеются в работе? Отступления от условий договора.
2. Решить вопрос максимально быстро. Может быть дать им денег сейчас чтобы они начали работу и заказали окно, но потом отсудить их через суд?
Опять же вопрос, заказ выполнен точно согласно спецификации? Фактически Вы хотите расторжения первоначального договора, но основание какое? В силу ст. 29 ФЗ «О ЗПП»
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
То есть расторжение возможно, если имеются недостатки в работе и они не устранены в срок согласно претензии. Либо недостатки являются существенными.
Здравствуйте.
1. Чтобы демонтаж и монтаж, а также изготовление нового окна была за их счет
1. Если говорить о возможном алгоритме решения этой задачи, то он общий и заключается в согласовании демонтажа и последующего монтажа либо во внесудебном, либо в судебном порядке. То есть Вы либо обращаетесь к подрядчику и договариваетесь с ним о компромиссном варианте решения проблемы, основываясь на принципе свободы договора.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Статья 421 ГК РФ.
Либо придется обращаться в суд и там доказывать, что именно подрядчик не прав.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статья 56 ГПК РФ.
Сказать наверняка, каковы перспективы обращения в суд в Вашем случае довольно затруднительно. С одной стороны, Вы говорите о том, что в договоре указаны размеры поставленного окна, с другой, подрядчик, как я понимаю, является ИП или организацией, то есть должен быть осведомлен о нормах законодательства в отношении изменения конфигурации общего имущества многоквартирного дома. В то же время в суде они могут указывать, что установка была согласована с Вами и Вы утверждали, что в свою очередь согласовали ее с местной администрацией.
2. Советую взять на вооружение правило: когда речь идет о каком-либо событии или процессе, который может быть юридически значим (в Вашем случае — поведение подрядчика), фиксировать на диктофон или средства видеозаписи. В подобных делах именно доказательственная (а не правовая) часть является как правило самой проблемной, так как факт наличия тех или иных событий — это одно, а возможность их доказать — другое.
Если договор по своим условиям находится «на стороне» подрядчика, Вам нужны хоть какие-то доказательства того, что Вы не давали указаний производить такие изменения.
Решить вопрос максимально быстро. Может быть дать им денег сейчас чтобы они начали работу и заказали окно, но потом отсудить их через суд?
К сожалению, ничто не даст Вам гарантии быстрого решения вопроса. То есть все будет зависеть от поведения подрядчика. Вы можете теоретически в случае его отказа обратиться к другому подрядчику, а понесенные расходы пытаться взыскать со старого подрядчика
Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Статья 29 Закона «О защите прав потребителей»
И если для Вас действительно крайне важно решить вопрос быстро, наверное это единственный вариант, в котором Вы можете эту скорость контролировать и сделать все быстро.
Здравствуйте!
Вы указали
У меня есть договор на остекление балкона в новостройке.
Однако его не приложили. В приложениях только калькуляция, и я так понял, что размеры окна и их качество не оспаривается, а оспаривается именно установка. Соответственно, требуется анализ условий договора, касающихся, в том числе установки. Можете приложить договор?
Если нужно максимально быстрое решение вопроса — это согласование нового заказа, доплата, с учётом выявленных замечаний
Если затрагивается общее имущество МКД, за которое отвечает УК, то их требование делать всё согласно первоначально фасада здания законно. Данные документы согласуются с местной администрацией. Изменение фасада влечет за собой изменение документации на дом.