Подскажите, правоверны ли действия УК в отношении требования оплаты с декабря месяца?

Здравствуйте! Я являюсь ИП и у меня есть свой сервис по ремонту и продаже техники. Помещение я арендую. В декабре 2022 года собранием жильцов было принято, что все информационные вывески, рекламные баннеры, размещенные на доме, должны оплачиваться каждый месяц. Платить необходимо в управляющую компанию. УК выставили мне претензию, что необходимо оплатить за весь этот срок размещения вывески начиная с декабря месяца по сегодняшний день. Оплатить можно только подписания договора. Договор с УК заключил в мае 2023, вот собираюсь оплатить и решил перед этим задать вопрос Вам. Подскажите, правоверны ли действия УК в отношении требования оплаты с декабря месяца? Или же оплачиваю я с даты подписания договора. В договоре также прописано, что имеется данная задолженность