При эксплуатации водоснабжения собственниками (жильцами) квартир выше, ко мне через раковину из

Здравствуйте мне нужна помощь

суть проблемы излагаю ниже:

Проживаю на втором этаже, пятиэтажного многоквартирного дома. При эксплуатации водоснабжения собственниками (жильцами) квартир выше, ко мне через раковину из канализационного стояка поступают стоки с верхних этажей, вследствие чего присутствует риск затопления моей квартиры и квартиры ниже, порча их и моего имущества (кухонный гарнитур., бытовая техника и т.д.). Исходя из выше изложенного прошу помощь в части правильного написания заявления в ЖЭУ на профилактику канализационного стояка расположенного на кухне с последующим составлением акта технического состояния стояка. Так же возможность замены стояка, который является общим имуществом, в счет платы за техническое обслуживание (без дополнительной оплаты) в связи с тем что дом возведен с 1991/1992 г. со, ссылками на нормативно правовые акты.

А так же как убедиться в оказании соответствующих услуг по данной теме т.е. могу ли я или другие собственники (жильцы) многоквартирного дома вести контроль над выполнением работ а также производить видео фиксацию тем самым предотвратить коррупцию (взяточничество, вымогательство, мошенничество, злоупотребление властью, растрату и отмывание денег, обман)