Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Представители продавца на контакт не идут
Здравствуйте. Отказались покупать квартиру. Залог нам не вернули. 3 месяца прошло. Представители продавца на контакт не идут. Расписка на руках. Как вернуть деньги?
Добрый день… в соответствии со ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Таким образом, если вы отказались от сделки то потенциальные продавцы не обязаны возвращать задаток..
Добрый день, Антон.
Важно понимать каким образом оформлена расписка, у Вас есть возможность прикрепить её к данном вопросу? Персональные данные можете заретушировать.
Я полагаю, что под залогом вы имели ввиду задаток?
По каким причинам отказались от покупки?
Если вы Покупатель внесли предварительную оплату в определенном размере в обеспечение заключения договора купли-продажи (задаток), а после отказались от заключения договора, то в таком случае Продавец не возвращает сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Но в случае задатка необходимо рассматривать существо фактических отношений, а именно:
Соглашение о задатке совершается в письменной форме;
Существо соглашения о задатке не должно вызывать сомнений в том, что это именно задаток, а не залог либо аванс;
Важны причины по которым не была совершена сделка, так как невозможность заключения может не зависеть от сторон либо быть по вине продавца.
Вы можете дополнить свой вопрос, приложить расписку здесь, дополнив свой вопрос, либо обратиться в чат.
С уважением, Шестериков Александр