8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать услугу содержание и капитальный ремонт собственник квартиры или человек который её арендует?

Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать услугу содержание и капитальный ремонт собственник квартиры или человек который её арендует?

, Дарья, г. Москва
Дмитрий Ненашев
Дмитрий Ненашев
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте, Дарья,

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_218822/22f5631524ec42bed831e1f4ee8889bd04fb07d1/

Таким образом, Закон возлагает уплату этих платежей на собственника.

Однако, в договоре найма может быть закреплено условие об обязанности нанимателя платить все коммунальные платежи. Если такого условия в договоре нет — это обязанность собственника.

Желаю удачи,

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Подскажите, как можно найти номер собственника квартиры сверху?
Здравствуйте! Подскажите, как можно найти номер собственника квартиры сверху? Дело в том, что обращалась с заявлением к участковому на соседей сверху из-за нарушения закона о тишине, квартира сдается! Когда я сказала участковой найдите собственника, возможно это повлияет на действия нынешних жильцов - ответ был, что собственнику все равно, главное, чтобы квартира сдавалась, нарушает то не он! Заявление в полицию не дало результата, дальше нарушают, обращение в управляющую тоже, они говорят не имеют право давать номер! У других соседей спрашивала, тоже не знают!
, вопрос №4385857, Елена, г. Москва
Гражданское право
Так же говорит что если я не найду человека который сможет получить эти средства(бенифиария как он
Здравствуйте, у меня серьёзный вопрос. Я хотел вывести денежные средства с европейского счёта в российские банки, а консультант говорит о том что из-за того что у меня высокая нагрузка на счета - я не смогу их получить. Так же говорит что если я не найду человека который сможет получить эти средства(бенифиария как он выразился), то эти деньги уйдут в ячейку банка и каждый день за хранение этих денег будет начисляться пенни до момента ареста счетов и взыскания. Так же есть письмо от лица ЦБ(прикреплено). У меня вопрос - могут ли это быть мошенники и правда ли они начнут начислять пенни до самого взыскания или нет?
, вопрос №4385571, Максим, г. Ангарск
Право собственности
День добрый, ведётся работа по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома, пробили трубу и стоки
День добрый, ведётся работа по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома, пробили трубу и стоки текут под дом , строители не признают свою ошибку,дом является культурным наследием, обращались в водоканал, они сказали мы не обслуживаем трубы которые идут под домом ,заказчик отказывается устранять проблему .
, вопрос №4384581, Виталий, г. Бодайбо
Семейное право
Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма
Развожусь с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос по разделу купленной в браке квартиры. Покупалась квартира в ипотеку по ДДУ в марте 2019г. 25% (900тыс) - накопленные в браке деньги, 75% (2 600тыс) - ипотека. Через 3 месяца мы продали квартиру, в которой жили, и погасили часть долга (2 200 тыс), оставшаяся часть долга (400тыс) была погашена ежемесячными ипотечными платежами. Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма. Эта квартира была приватизирована после того, как мы с мужем вступили в брак, а его родители получили в собственность квартиру, за которой стояли в очереди много лет. Собственником приватизированной квартиры был муж (у меня в архиве сохранилось фото свидетельства о регистрации права от 2010г), но при этом мы оформляли у нотариуса документ, в котором я соглашалась с тем, что муж продаст квартиру и в этом документе квартира значилась нажитым в браке имуществом. Собственником новой квартиры является муж. Не знаю имеет ли это значение, но все-таки напишу, что в мае 2018 г. у нас родился ребенок и после больничного по беременности и родам я была в неоплачиваемом отпуске (до ноября 2020г.), а муж в отпуске по уходу за ребенком, работая официально неполный рабочий день (размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет был больше). С ноября 2020 по апрель 2021 я была безработной; с апреля по август 2021 я работала; с августа 2021 по ноябрь 2023 была безработной. До рождения ребенка я работала все годы совместной жизни. Хотелось бы знать как будет поделена квартира.
, вопрос №4384254, Карина, г. Тюмень
Гражданское право
Может собственник квартиры поменять дверной замок входной двери до истечения срока договора, тем самым списать сумму долга с арендной платы и уменьшить количество дней проживания?
Арендатор не платит коммунальные услуги и ближайшее время хочет освободить квартиру. Может собственник квартиры поменять дверной замок входной двери до истечения срока договора, тем самым списать сумму долга с арендной платы и уменьшить количество дней проживания?
, вопрос №4383866, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 17.05.2023