Жильцы дома не платят взносы на капремонт

мои родители живут в многоквартирном доме, в нем 14 квартир, дом не стоит на балансе в ЖЭУ,организовано товарищество собственников жилья. Дом постройки 1953 года, за это время, включая период, когда дом находился на балансе ЖЭУ, в нем ни разу не проводился капитальный ремонт, очередь была в лихие 90-е, вместо кап.ремонта ЖЭУ выделил строителей, жильцы купили белила и краску, дом побелили снаружи, и побелили и покрасили подъезды(3). моим Родителям соответственно 81 и 86 лет. Жильцы дома не платят взносы на капремонт. Вопрос, законно ли требование Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым об уплате взносов на капремонт, и если остальные жильцы не платят, есть ли смысл погасить задолженность? Спасибо