Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли правопреемник иметь на руках договор дарения, а зарегистрировать подаренную квартиру тогда, когда ему будет это удобно и уже без личного присутствия дарителя?
Здравствуйте! Можно ли написать договор дарения на квартиру, но перерегистрировать саму квартиру на нового владельца в росреестре не сразу, а через год-два, к примеру? Т.е. сможет ли правопреемник иметь на руках договор дарения, а зарегистрировать подаренную квартиру тогда, когда ему будет это удобно и уже без личного присутствия дарителя?
Здравствуйте!
Вы можете так сделать, но здесь есть минусы.
1. Право собственности возникает только после регистрации в Росреестре. То есть если, к примеру, даритель умрет после подписания договора, но до регистрации, юридически, он все еще остается собственником, и его наследники вправе претендовать на имущество, указанное в договоре дарения.
2. Без дарителя нельзя зарегистрировать право на себя, так как в МФЦ для подачи заявления обязаны лично прийти оба участника договора (даритель и одаряемый) ЛИБО их представители по доверенности.
Здравствуйте. Так просто сделать не получится. В любом случае нужно будет либо личное присутствие дарителя либо генеральная доверенность от него.