Я сирота, не имею матери и отца, проживала все детство с бабушкой. Получила деньги от государства на покупку жилья.
На текущий момент мне 23 года, проживаю в этой квартире и являюсь собственником.
Подскажите, могу ли я без рисков утери квартиры сменить место постоянной регистрации на другой город?
Здравствуйте!
Поскольку вы являетесь собственником, вы вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению и никто, кроме суда не вправе ограничивать вас в правомочиях собственника, лишать собственности и.т.д. (статья 209 ГК РФ).
В соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 27 Конституции) гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, это право никак не увязано с вашим правом собственности на квартиру.
Собственник ничего не потеряет, даже если выпишитесь, Вы вправе иметь в собственности квартиру и даже не одну и быть прописанным в ином месте. Но оплачивать ЖКУ надо будет по квартире, даже если вы там жить не будете.
Статья 209 ГК. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам..
Статья 30 ЖК. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
Здравствуйте, Инесса!
Если Вы уже являетесь собственником квартиры, а также соблюли обязательный порядок регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, согласно ст. 131 ГК РФ, 551 ГК РФ, то есть запись в ЕГРН о праве собственности внесена, то бояться Вам нечего.(ст. 209 ГК РФ)
Более того, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
Гражданин Российской Федерации ...., изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации...
Таким образом, при смене места жительства, Вам необходимо изменить свою регистрацию по актуальному адресу.
Успехов!
Добрый день. Перемена регистрации не лишает вас права собственности. Поэтому можно менять прописку так как согласно ст.235 ГК рф право собственности на квартиру прекращается при отчуждении ее, гибели, отказа от собственности.
