Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие могут быть проблемы из-за отсутствия документов?

Здравствуйте!

Хочу купить дом в деревне в Тверской области. Хозяин говорит, что документов нет, по расписке. Я смогу сама потом оформить дом с этой распиской? Куда обращаться? Какие могут быть проблемы из-за отсутствия документов?

25 мая 2023, 14:08, Елена, г. Москва

Наталья Ревягина

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Ни по какой расписке купить недвижимость вы не можете.
1. Чем подтверждается владение этим домом? (Может быть это не хозяин, а мошенник).
2. Купля-продажа недвижимости — нотариальная сделка.
3. Для сделки нужны документы на землю, документы на дом и много еще чего.
Последствия самые очевидные — вы потеряете деньги, а потом объявится настоящий хозяин..

25 мая 2023, 14:13

Елена

Клиент, г. Москва

Благодарю Вас! У него есть завещание от матери, 2-х летней давности, но в права владения он не вступал.Все это время находится в доме для престарелых. Сказал, что если я все сама оформлю, то вступит в наследство и продаст мне уже по закону.Только вот есть ли возможность оформить все так, чтобы он после оформления не передумал мне продавать?.. или цену не поднял…

25 мая 2023, 22:30

Наталья Ревягина

Юрист, г. Москва

Срок вступления в наследство 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Даже если у него есть завещание, он не является владельцем. Ему теперь надо восстановить срок на вступление в наследство, потом зарегистрировать свои права в Росреестре и уже только потом продавать можно. А восстановят ли ему срок или нет, это большой вопрос.

26 мая 2023, 18:51

Анна Панасюк

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Елена!

Переход права собственности на недвижимость должен регистрироваться в Росреестре.

Для этого хозяину понадобится собрать документы и заключить с вами договор купли-продажи дома.

Если принадлежит хозяину на праве собственности — пусть восстанавливает документы на недвижимость.

Если ответ был вам полезен, пожалуйста, поставьте плюсик)

Примерный список документов для регистрации перехода права собственности:

паспорта нового и старого владельца жилья

договор купли-продажи минимум в трёх экземплярах — один заберёт продавец после регистрации сделки, один — покупатель, а третий останется в Росреестре

правоустанавливающие документы на недвижимость, например договоры купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, по которым продавец получил право собственности

нотариально заверенное согласие супруга продавца, если он состоит в официальном браке и имущество находилось в общей собственности супругов

25 мая 2023, 14:27

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Интеллектуальная собственность

Какие риски есть у таких продаж с точки зрения претензий от Microsoft?

Хочу продавать на Ozon лицензионные ключи Windows. Сами ключи покупаю у поставщика в России. Поддержка Озон расплывчато говорит о документах на бренд, не поясняя, какие конкретно документы им нужны. Поставщик документы предоставить не может. Microsoft официально не продает в России свои продукты. Какие документы нужны Озону? Какие риски есть у таких продаж с точки зрения претензий от Microsoft?

16 февраля, 14:04, вопрос №4860246, Евгений, г. Оренбург

4 ответа

Военное право

Третий вопрос: каким образом начать процедуру получения?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Мне 32 года. Сейчас планирую менять работу и почту везде сразу спрашивают есть ли военный билет на руках. Но я его не получал. Вопросы в следующем: какие риски есть при получении документов воинского учёта после 30 лет? Могут ли сразу забрать на военные сборы и т.п. Второй вопрос, стоит рассчитывать на военный билет или справку взамен? До 24 лет была отсрочка по учёбе в университете, затем переехал в другой регион поступать в аспирантуру, там встал на воинский учёт. Была одна единственная подписанная мной повестка на медицинский осмотр ( но она была на март т.е. вне сроков призыва и соответственно не действительная?). Более общения с сотрудниками военкомата не было. Хотя участковый приходил домой, но в эти моменты меня там не было. А уже в 28 лет переехал обратно в родной регион и на учёт не вставал. Работал официально по ТК РФ. Третий вопрос: каким образом начать процедуру получения? И будет ли какой-либо документ на время, пока пересылают личное дело в военкомат другого региона и процедуру оформления, для трудоустройства. Спасибо!

16 февраля, 13:17, вопрос №4860150, Алексей, г. Москва

1 ответ

Военное право

Есть проблемы с военкоматом, хочу задать пару вопросов

есть проблемы с военкоматом, хочу задать пару вопросов

16 февраля, 10:12, вопрос №4859840, Игорь, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

Могу ли я оформить каско, осаго на такой авто?

Добрый день! Интересует следующий вопрос: Я как гражданин РФ могу поехать в Казахстан и купить там машину, поставить ее там на учет(без внж), у меня уже есть иин кз, то есть я могу поставить по законам кз ее на себя на учет не имея даже внж. Соответственно далее я хочу привезти ее в РФ по закону временного ввоза до года чтобы не таможить авто в РФ. Вопросы: Как часто ли мне надо пересекать границу в другую страну? Раз в год или пол года? На какое время минимально я должен пересечь границу другой страны? Могу ли я пересечь границу например с Беларусью, а не с КЗ и будет ли это считаться по закону обнулением счетчика дней, или мне надо вывезти машину именно в КЗ? Какие могут быть проблемы при управлении авто с иностранными номерами в рф, если машина будет оформлена на меня же, а я гражданин РФ? Могу ли я оформить каско, осаго на такой авто? Благодарю!

16 февраля, 06:47, вопрос №4859656, Денис, г. Москва

3 ответа

Трудовое право

Какие могут быть варианты решения

Здравствуйте. Я работаю в малокомплектной школе с численным составом до 30 человек. В этом году сокращают ставку заместителя директора по УВР до 0,5. Руководитель предлагает перейти на должность учителя русского языка и литературы(24 часа) по основной должности и 0,5 завуча внутреннее совмещение.. Кадровый дефицит очень высокий. Школа находится в отдаленном селе. Я согласна на такие условия работы, но в управлении образования утверждают, что 0,5 ставки завуча может быть только по основной должности и нагрузка учителя только 18 часов. Правомерно ли такое решение руководящего органа? Какие могут быть варианты решения. .

16 февраля, 02:21, вопрос №4859497, Марина Владимировна, г. Москва

2 ответа