8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я продать 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44, 5 кв.м доставшейся в наследство

Здравствуйте! Могу ли я продать 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,5 кв.м доставшейся в наследство.

, Сергей Гаврилов, г. Самара
Кристина Кондратенко
Кристина Кондратенко
Юрист, г. Новосибирск

Имеете, но по закону с согласия всех собственников.

У остальных долевых собственников есть право преимущественного выкупа вашей доли. Поэтому вам следует поступить так: предложить им выкупить вашу долю, направив данное предложение почтой России. Если они откажутся вы сможете продать иным лицам, но за цену, не ниже той, которую вы предлагала другим собственникам

1
0
1
0
Сергей Гаврилов
Сергей Гаврилов
Клиент, г. Самара
Спасибо, Кристина! А какой минимальный размер доли для продажи у меня в Самаре?

Законодательством минимальный размер доли не установлен

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

У вас в любом случае 1/6 доли составляет более 6 кв.м., то есть нарушений с этой стороны нет.  К тому же, при наследовании менее 6 кв.м сделаны исключения (ч.1.1 ст.30 ЖК РФ)

Если будете продавать постороннему покупателю, перед этим нужно сначала предложить купить долю другим собственникам (ст.250 ГК). Если откажутся или не ответят на предложение в течение 30 дней, можно продавать постороннему покупателю.

Если будете продавать кому-то из собственников, соблюдать правило из ст.250 ГК не нужно.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 26.05.2023